La costiera amalfitana, con le sue proprietà a picco sul mare, resta uno dei luoghi più suggestivi e richiesti dagli stranieri, insieme a Napoli e a Salerno, per quanto riguarda il settore dell’immobiliare di pregio. In queste località del territorio campano la clientela internazionale rappresenta tra il 6% e il 10% del totale delle compravendite. È l’analisi che emerge dai dati in possesso di Engel & Völkers, che si presenta ad Amalfi, in quanto area strategica per proseguire il suo progetto di espansione nella regione.
“Il nostro obiettivo - ha dichiarato Alberto Cogliati, Direttore Commerciale di Engel & Völkers Italia - è quello di essere sempre più influenti in una delle zone più affascinanti del nostro paese, la costiera amalfitana, e in particolare a Sorrento, Amalfi e Salerno. Siamo già presenti con uno shop a Ischia che, al momento, copre anche Capri e Procida, e stiamo per aprire uno shop a Napoli, che coprirà i quartieri residenziali di Chiaia e Posillipo, dove siamo già operativi e abbiamo recentemente reclutato oltre 40 agenti per fare di questa città un’area di successo per il nostro brand”.
La costiera, con Capri in testa, richiama soprattutto il mercato del Nord Europa, mentre la penisola sorrentina piace molto ai tedeschi. Anche Napoli affascina gli stranieri, a partire da Chiaia. Immobili che vanno tra i 200.000 e i 400.000 euro di taglio medio (meno di 100 metri quadri) attirano l’interesse di americani e francesi, mentre la collina di Posillipo - con tagli più importanti che superano il milione di euro, caratterizzati da ampi spazi esterni e vista sul golfo - incanta specialmente gli americani.
“Se anche il Times, proprio pochi giorni fa, ha dato risalto ai nostri dati sull’immobiliare di pregio a Napoli e in costiera, vuol dire che oltre confine si guarda con interesse sempre maggiore alle meraviglie del paese e che la scelta di puntare proprio al cuore del Mezzogiorno italiano ci porterà lontani”, ha sottolineato Cogliati.
La Campania, dopo il Lazio e la Lombardia, ha il maggior numero di transazioni normalizzate all’anno (vale a dire ponderate rispetto all’effettiva quota di proprietà oggetto di compravendita) e Napoli detiene il primato regionale con oltre il 50% delle transazioni. Secondo i dati di Immobiliare.it, nel capoluogo campano, sono 2.029 gli appartamenti in vendita in una fascia di prezzo che va da 201.000 a 500.000 euro, 824 quelli che appartengono a un range che oscilla tra 501.000 euro e 1.000.000 di euro e infine 347 gli immobili più esclusivi che arrivano fino a 10.000.000 di euro.
Dopo Napoli, è Salerno a registrare il numero più alto di transazioni, con 294 appartamenti in vendita nella fascia di prezzo che va tra 201.000 e 500.000 euro, 51 residenze tra 501.000 euro e 1.000.000 di euro e infine 7 dimore esclusive che partono da 1.000.000 di euro e arrivano fino a 10.000.000 di euro.
