Next RE: approvati i dati preconsuntivi dell’esercizio 2022
Next Re chiude il 2022 registrando un utile stimato in 0,3 milioni di euro, rispetto all’utile pari a 0,4 milioni al 31 dicembre 2021.
Secondo quanto emerge dai dati preliminari diffusi dalla società d’investimento immobiliare, il dato riflette l’adeguamento al fair value degli investimenti immobiliari stimato per circa 2,9 milioni, il provento netto stimato pari a 0,7 milioni realizzato in relazione alla cessione dell’immobile a destinazione d’uso alberghiera a Verona, il provento stimato pari a 0,47 milioni derivante dall’accordo transattivo avente a oggetto, inter alia, il trasferimento dei titoli obbligazionari emessi dal Comparto Euro del Fondo di diritto lussemburghese “Historic & Trophy Building Fund” gestito da Main Source S.A. “Fondo HTBF-€”. Il risultato preliminare riflette anche l’impatto della svalutazione di attività per imposte anticipate pari a 0,6 milioni.
L’Ebitda preliminare è stimato pari a 1 migliaio di euro, rispetto ai -1,7 milioni dell’esercizio 2021. Il patrimonio netto preliminare è stimato pari a 85,9 milioni di euro, rispetto a 85,5 milioni al 31 dicembre 2021. Il totale indebitamento finanziario è stimato pari a 53,22 milioni di euro, rispetto ai 61,04 milioni di euro al 31 dicembre 2021. Il Net Loan to Value preliminare è stimato pari al 39% al 31 dicembre 2022 rispetto al 44% al 31 dicembre 2021.
Il Consiglio di Amministrazione ha inoltre approvato il nuovo Piano Industriale 2023-2026, che prevede i seguenti tre obiettivi strategici: stabilizzazione dei flussi di cassa operativi e dei risultati economici della Società; aumento della redditività del portafoglio immobiliare, anche mediante l'implementazione del processo di valorizzazione e rotazione di quest'ultimo; razionalizzazione e snellimento della struttura economica e finanziaria della Società al fine di facilitare e meglio veicolare, il progetto di aumento di capitale, secondo un arco temporale coerente con quello della delega conferita al CdA dall'Assemblea del 26 aprile 2021, da esercitarsi entro la data di approvazione assembleare del bilancio d'esercizio al 31 dicembre 2023.
