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18 Dicembre 2024

Principal AM compra un asset logistico in Toscana per il suo European Logistics Fund

di red

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Principal Asset Management ha acquisito un asset logistico in Toscana in Italia per conto di European Logistics Fund, il fondo logistico e industriale europeo gestito da Theoreim.

L'asset, situato a Collesalvetti, a 2,5 km dall'asse logistico Firenze-Pisa-Livorno, fornisce 19.600 mq di spazi logistici e rappresenta la quarta acquisizione del fondo in Italia. E’ stato locato per altri 12 anni a una società specializzata nella logistica integrata e nella gestione della supply chain, partecipata in maggioranza da un operatore del trasporto marittimo.


Il fondo logistico europeo è stato creato nel 2022 in collaborazione con la società francese di gestione degli investimenti alternativi Theoreim ed è il primo SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) francese dedicato alla logistica europea. 

Principal Asset Management, con otto uffici in Europa, è il gestore patrimoniale e degli investimenti del fondo e sta cercando di aumentare l'esposizione del fondo logistico europeo ai settori industriale, logistico, dei data center e delle scienze della vita acquisendo asset in lotti di dimensioni variabili da 5 mln a 25 mln di euro, aggiungendo al suo portafoglio esistente di 11 asset nel Regno Unito, Spagna, Italia e Germania.


Guillaume Masset, responsabile delle transazioni e della gestione patrimoniale per l’Europa presso Principal Asset Management: “Questo asset strategico rafforza la nostra presenza in Italia, nel cuore di una regione chiave per la logistica. Con un contratto di locazione a lungo termine e un locatario forte, questa acquisizione offre una combinazione unica di stabilità del reddito e potenziale di crescita, che è perfettamente in linea con la strategia del fondo logistico europeo”.

Romain Welsch, presidente di Theoreim: “Con questa seconda acquisizione in Toscana, il fondo europeo per la logistica continua la sua espansione europea unendo le forze con aziende forti e consolidando la sua presenza in regioni strategiche in risposta alla crescente domanda di servizi logistici di alta qualità”.


Colliers Italia ha svolto attività come advisor per Principal Asset Management, che è stata assistita dallo Studio Inzaghi (legale), Savills (tecnico) e Forvis Mazars (fiscale) per i vari aspetti dell'operazione.

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