Il Market Report Italia di Engel & Völkers evidenzia un mercato immobiliare in accelerazione, con il 2025 segnato da una crescita delle compravendite del 6,3% e dei prezzi dell’1,9%. Anche la rete Engel & Völkers conferma un andamento dinamico, con incrementi medi del 20% annuo negli ultimi due anni.
Tra i trend più significativi spicca l’aumento della domanda internazionale, che in Italia passa dall’11% al 19%, mentre per il network raggiunge una media del 35%.
A livello internazionale Engel & Völkers ha superato le 50 nuove aperture e raggiunto un fatturato di oltre 1,3 miliardi di euro, mentre l’Italia si consolida come terzo mercato mondiale. La crescita prosegue attraverso una rete sempre più capillare e nuove aperture in città chiave come Roma, Milano e presto Firenze, con l’obiettivo di tradurre una strategia globale in un servizio locale di alto livello. Al centro resta l’esperienza del cliente: consulenza a 360 gradi, tecnologia integrata in ogni fase e un approccio che unisce immobiliare e lifestyle, rafforzato da un marketing omnicanale e partnership di rilievo. Con contenuti originali anche in TV e una domanda in continua crescita, il brand punta a consolidare il proprio ruolo di riferimento per l’esperienza immobiliare di fascia alta in Italia e nel mondo.
Il Market Report evidenzia trend in forte accelerazione, a partire dalla crescente attrattività dell’Italia per i clienti internazionali: la domanda dall’estero è quasi raddoppiata, spinta da fattori strutturali come un regime fiscale competitivo per gli high‑net‑worth individuals e da valori immobiliari ancora inferiori rispetto ad altri mercati globali, con rendimenti per metro quadro particolarmente interessanti. A questo si aggiungono qualità della vita, centralità geografica e investimenti nelle principali città, che rendono l’Italia una base ideale per chi si muove tra diverse capitali europee. La clientela internazionale è anche la più sensibile ai temi della sostenibilità e dell’efficienza energetica, alimentando una domanda crescente di immobili ristrutturati e performanti: una tendenza rafforzata dal timore di tempi e costi delle ristrutturazioni, che rende gli immobili già riqualificati più appetibili, più veloci da vendere e capaci di generare un valore aggiunto significativo per i proprietari che scelgono di intervenire prima della messa sul mercato.
Guarda la videointervista a Muhannad Al Salhi, ceo di Engel & Völkers Italia.
