Aedes SIIQ al 30 settembre 2022 registra ricavi totali pari a 13,7 milioni di euro, in aumento di 1,6 milioni (+13,1%) dai 12,1 milioni del medesimo periodo del 2021.
I ricavi lordi da affitto registrano un miglioramento e risultano pari a 13,1 milioni di euro, in aumento di 1,6 milioni (+13,9%) dagli 11,5 milioni dello stesso periodo del 2021, per effetto di nuovi contratti di locazione e per effetto della decorrenza economica, a partire dalla metà del terzo trimestre 2021, della locazione della Torre C in Viale Richard a Milano.
I costi diretti esterni si attestano a 3,3 milioni di euro in riduzione di circa 0,3 milioni (-8,7%) dai 3,6 milioni del 30 settembre 2021.
Il Net Operating Income risulta pari a 10,4 milioni di euro, in aumento di circa 1,9 milioni (+22,3%) dagli 8,5 milioni di euro al 30 settembre 2021. Il Net Operating Income riferito al solo terzo trimestre 2022 è pari a 3,9 milioni di euro, in aumento di 0,8 milioni (+25,3%) dai 3,1 milioni del terzo trimestre 2021.
I costi diretti interni sono pari a 1,3 milioni di euro, in riduzione di circa 0,3 milioni (-16,5%) da 1,6 milioni al 30 settembre 2021.
Il totale costi indiretti si attesta a 4,6 milioni di euro, in riduzione di circa 0,6 milioni (-12,0%) dai 5,2 milioni di euro al 30 settembre 2021.
L'EBITDA è positivo per 4,5 milioni di euro, in miglioramento di circa 2,8 milioni di euro (+163,8%), rispetto a 1,7 milioni del 30 settembre 2021, grazie alla crescita dei ricavi lordi da affitto e alle azioni di contenimento dei costi diretti e indiretti. L'EBITDA del terzo trimestre 2022 è pari a 2,3 milioni di euro, in aumento di 1,2 milioni (+110,1%) da 1,1 milioni del terzo trimestre 2021.
Giovanni Barbara, Presidente di Aedes SIIQ: "I risultati raggiunti confermano il trend positivo della Società e la bontà delle scelte effettuate. Siamo consapevoli di aver portato la Società all'equilibrio economico".
Gabriele Cerminara, Direttore Generale di Aedes SIIQ: "Sono decisamente soddisfatto del lavoro svolto nel corso di questi primi 9 mesi dell'anno che ci ha fatto conseguire più che significativi miglioramenti per tutti i margini di conto economico. L'importante attività di asset management che ha consentito di incrementare i ricavi da affitto e locazione e la contemporanea azione di contenimento dei costi diretti e indiretti, hanno fatto crescere l'EBITDA in maniera rilevante. Inoltre, la proattiva gestione immobiliare è stata accompagnata da una considerevole attività in ambito finanziario, con la sottoscrizione di nuovi finanziamenti e rifinanziamenti che ha consentito di allungare la vita media delle scadenze finanziarie e di ridurne in modo rilevante il costo medio, peraltro adeguatamente coperto dal rischio di rialzo dei tassi base. Tutti questi elementi positivi, di carattere ordinario, hanno consentito di chiudere il terzo trimestre 2022 con un FFO (Funds From Operations) positivo e portare in utile il risultato di tale periodo".
