Il primo semestre del 2025 conferma la corsa dei canoni di locazione nelle grandi città italiane, con aumenti medi superiori al 3% per monolocali, bilocali e trilocali. Tuttavia, per la prima volta dopo anni, Milano segna una battuta d’arresto: i prezzi non crescono ulteriormente, avendo raggiunto livelli considerati ormai difficilmente sostenibili. Genova e Torino guidano invece gli incrementi più marcati. Parallelamente, cresce la domanda di contratti transitori e per studenti, mentre i rendimenti lordi da locazione di un bilocale toccano il 5,8% annuo. Questo quanto emerge dall’analisi del Gruppo Tecnocasa presentata durante la conferenza “La sinergia nel Real Estate”.
Ne parliamo con Fabiana Megliola Responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa
