Nel primo trimestre del 2025, JLL Italia ha registrato 2,7 miliardi di euro di investimenti capital markets, con una crescita favorita dalla riduzione dei tassi di interesse e da un mercato immobiliare diversificato e dinamico. L'analisi di JLL mostra quattro settori chiave, logistica, uffici, hospitality e retail, che rappresentano oltre il 90% degli investimenti totali. La restante parte è costituita principalmente dall'insieme di living e asset a uso misto.
Alberico Radice Fossati Country Leader e Head of Capital Markets di JLL Italia: "Il Q1 2025 ha registrato un notevole aumento degli investimenti capital markets, specialmente nei settori Logistica, Hospitality, Uffici e Retail. Per i prossimi mesi prevediamo un'ulteriore espansione guidata dal calo dei tassi, con maggiore partecipazione di investitori internazionali e crescente interesse verso asset emergenti. Tuttavia, l'incertezza geopolitica e le sfide legate alle tariffe USA potrebbero impattare la fiducia degli investitori, causare pressioni inflazionistiche e interrompere le catene di approvvigionamento globali. Questo scenario complesso richiede un'attenta valutazione dei rischi, pur mantenendo prospettive generalmente positive per il settore immobiliare".
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