L’analisi di Elena Molignoni di Nomisma sul mercato immobiliare italiano descrive un settore sospeso tra spinte alla crescita e nuove fragilità. Da un lato, fiducia delle famiglie in aumento, tassi sui mutui più contenuti e un parziale recupero del potere d’acquisto hanno sostenuto la domanda, contribuendo a un ciclo espansivo iniziato nel 2024 e culminato nel primo semestre 2025. Dall’altro, l’interruzione dei tagli BCE, le tensioni geopolitiche, l’aumento dei costi delle materie prime, la risalita degli indici di riferimento dei mutui e criteri di credito più rigidi hanno frenato la crescita nella seconda metà dell’anno. Il risultato è un mercato ancora in espansione, ma con un ritmo più moderato, destinato a mantenersi stabile nei prossimi tre anni.
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