K&L Gates con Barings nell'acquisizione portafoglio logistico in Italia

K&L Gates ha assistito Barings nell'acquisizione di due complessi logistici nel nord-est dell'Italia, attraverso un fondo immobiliare italiano gestito da Kryalos Sgr. Si completa così l'operazione di acquisizione durata due anni di un più ampio portafoglio di spazio logistico composto da sei edifici, per un totale di circa 96.000 mq.

Il primo dei nuovi asset acquisiti si trova a Isola Rizza ed è un magazzino riconvertito a cella frigorifera negativa. È stato dato in locazione a un importante operatore della logistica del freddo che potrà così raddoppiare la sua capacità nella regione. 

Gli altri due asset sono situati a San Giorgio, nei pressi di Mantova. Sono stati acquisiti con la formula forward purchase e hanno visto il coinvolgimento dello sviluppatore Techbau per l'ottenimento di un punteggio LEED Gold. I siti comprendono rispettivamente 46.000 mq e 18.000 mq di spazio logistico di grado A e sono stati locati a un primario operatore 3PL italiano.

Per K&L Gates è intervenuta la counsel Anna Amprimo, parte del team real estate guidato dal partner Francesco Sanna, che si è occupata di tutti gli aspetti inerenti l'acquisizione degli immobili e la contrattualistica relativa alla locazione con i differenti tenant.