La Consulta Interassociativa Nazionale dell'Intermediazione Immobiliare, composta da FIAIP, FIMAA e ANAMA, ha presentato due emendamenti al disegno di legge di Bilancio 2025 presso la Commissione Bilancio della Camera. Questi emendamenti riguardano la detraibilità della provvigione e l'estensione della cedolare secca a tutte le locazioni.
Il primo emendamento propone l'introduzione della detrazione totale della provvigione pagata da ciascuna parte all'agente immobiliare per l'attività di intermediazione relativa a compravendite e locazioni di immobili destinati a prima casa. La detrazione avrebbe un limite massimo di 10.000 euro, distribuiti su un periodo di 10 anni. Questa misura mira a contrastare l'intermediazione abusiva, promuovendo sicurezza e legalità nell'accesso alla casa, con benefici per i cittadini.
Il secondo emendamento prevede l'estensione della cedolare secca a tutte le tipologie di locazioni, includendo quelle ad uso diverso dall'abitativo, come negozi, uffici, capannoni e laboratori artigianali. L'obiettivo è sostenere un segmento di mercato in crisi da tempo e contrastare la desertificazione dei centri storici, facilitando la riqualificazione urbana con benefici per il decoro urbano e la sicurezza della comunità.
Entrambi gli emendamenti mirano a recuperare risorse per l'Erario riducendo significativamente l'evasione fiscale nel settore.
I Presidenti delle tre associazioni, Baccarini (al centro nella foto), Taverna (a sx) e Maffey (a dx): "Siamo convinti che le nostre proposte, se accolte, daranno un impulso positivo al mercato, favorendo la legalità e la sicurezza nella circolazione intermediata degli immobili a beneficio dei cittadini e a tutela degli operatori professionali regolarmente abilitati. Ringraziamo i parlamentari di tutte le forze politiche che hanno sottoscritto gli emendamenti, auspicando che completino positivamente l'intero iter parlamentare".
