illimity Sgr, società di gestione del risparmio del Gruppo illimity, ha finalizzato, nell’ultimo trimestre 2023, cinque nuovi closing di “illimity Real Estate Credit”, Fondo ad apporto riservato ad investitori istituzionali dedicato agli investimenti in crediti deteriorati – principalmente UTP – garantiti da beni immobili, sia sotto forma di crediti ipotecari sia sotto forma di crediti leasing.
Gli ultimi cinque closing hanno avuto ad oggetto l’acquisizione di posizioni corporate secured large ticket per un ammontare pari a 92 milioni di euro di crediti. Ad un anno e mezzo dal lancio del Fondo, il valore complessivo dei crediti sale quindi a circa 380 milioni di euro, raddoppiando la raccolta rispetto al primo closing avvenuto ad agosto 2022.
Ad oggi iREC conta come quotisti sette gruppi bancari, ciascuno dei quali detiene meno del 25% delle sottoscrizioni totali.
Tra gli elementi distintivi del Fondo ci sono la gestione di linee di credito a breve termine completamente operative e la cartolarizzazione di crediti e contratti di leasing in continuità. Questi elementi permettono alle banche una cessione totale dell'esposizione finanziaria, ottenendo contemporaneamente la derecognition completa dei crediti ceduti e beneficiando di una gestione proattiva del credito.
Un altro punto di forza del Fondo è la collaborazione sinergica con altre aree specializzate di illimity Bank, in particolare con ARECneprix – asset manager specializzato nella gestione di crediti e di immobili e nella strutturazione di operazioni complesse – che agisce come advisor e special servicer di iREC.
Paola Tondelli, Head of UTP & Turnaround Funds di illimity Sgr: “iREC conferma il suo impegno nel fornire soluzioni di gestione del credito deteriorato immobiliare di alta qualità, con una strategia chiara, un team dedicato e un impegno costante verso i nostri quotisti teso ad identificare opportunità di investimento e a massimizzarne la valorizzazione”.
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