Il ministero conferma, niente Enasarco per gli agenti immobiliari

“I collaboratori con partita Iva e non iscritti al Rea (ex ruolo), che non svolgono dunque attività di mediazione, possono esercitare la propria attività di supporto all’interno delle agenzie immobiliari”.

Lo sostengono le due associazione di categoria Fimaa (Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari) e Anama (Associazione Nazionale Agenti e Mediatori d'Affari) a seguito della nota del ministero dello Sviluppo economico (Mise) sull’esatta interpretazione da dare alla dicitura “presso la sede o localizzazione sopra indicata non viene svolta attività di mediazione” contenuta nella modello Arc (Agenti e rappresentanti di commercio) della sezione Scia (Segnalazione Certificata Inizio Attività) delle Camere di Commercio.

Dicitura - si legge in una nota congiunta diffusa da Fimaa e Anama – che finora non ha permesso ai collaboratori di regolarizzare la propria posizione con le Camere di commercio e dunque con l’Enasarco.

Secondo il Mise “la disposizione contenuta nella sezione Scia del Modello Arc va interpretata non con riferimento alla sede fisica delle imprese di mediazione e di agenzia, che possono quindi coesistere in un’unica ubicazione, ma al materiale svolgimento nei confronti dei terzi delle due attività che, stante il regime di doppia incompatibilità (art. 5, comma 4, legge n. 204/1985), non possono sovrapporsi ed incardinarsi in una sola impresa o in una medesima persona fisica.

Pertanto – conclude la nota del Mise - non può negarsi l’iscrizione al registro delle imprese di due o più imprese che abbiano stabilito la propria sede presso il medesimo ufficio, pur esercitando esse rispettivamente e disgiuntamente l’attività di agenzia.

“Quanto affermato dal Mise – si legge ancora nella nota Fimaa e Anama – dà ulteriore conferma a ciò che abbiamo ribadito più volte e anche formulato nell’atto di interpello al ministero del Lavoro.

L’incompatibilità tra agenti immobiliari e agenti di commercio esclude che tutti gli agenti immobiliari iscritti al Rea siano sottoposti agli oneri contributivi a favore dell’Enasarco”.