Nel corso del 2023 sono state 88.174 le unità immobiliari oggetto di asta in Italia, il 30% in meno rispetto al 2022. Il controvalore di base d’asta complessivo è di 12.012.634.822,45 euro e le offerte minime pari a 9.009.476.116,84 euro. Il decremento risponde principalmente alla diminuzione delle aste nel settore delle procedure concorsuali. I dati emergono dal Report del Centro studi AstaSy Analytics di NPLs Re_Solutions.
A livello territoriale, la Lombardia registra il numero più elevato di vendite, con 12.622 unità messe all’asta pari al 14,31% del totale, seguita da Sicilia con 11.215 (12,72%) Lazio con 8.553 (9.70%), Campania con 6.681 (7,58%) e Toscana con 5.713 (6,48%).
Per quanto riguarda la tipologia di immobili, il 59,85% appartiene alla categoria residenziale ed è costituita da appartamenti, monolocali, mansarde, attici, ville e villette, nella maggior parte dei casi abbinati ad autorimesse e/o cantine.
In calo rispetto al 2022 sono negozi, uffici e locali adibiti a uso commerciale che dal 12,28% sono scesi al 9%, mentre resta invariata al 3,3% la posizione dei capannoni industriali/commerciali/artigianali, opifici e laboratori. Leggermente in salita i magazzini 4,26% contro il precedente 3,05%.
Da non trascurare la percentuale rappresentata dai terreni, agricoli e edificabili (11,34%), che includono aree situate nelle più prestigiose zone viticole del Paese, e un buon numero di terreni edificabili concentrati fuori delle grandi aree metropolitane.
Lieve aumento, dallo 0,49% allo 0,82%, di cantieri in corso di costruzione, finiti, semifiniti, abbandonati o parzialmente realizzati.
Aumenta lievemente, dallo 0,47% allo 0,55% del totale, la percentuale delle strutture ricettive finite all’asta. In vendita sono finite quelle che non sono riuscite a superare le difficoltà generate dallo stop imposto a causa della pandemia.
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