Mutui alle famiglie, stock in crescita nel quarto trimestre 2025

Secondo i dati di Banca d'Italia relativi allo stock di mutui in essere concessi alle famiglie italiane per l'acquisto dell'abitazione e ancora in corso, nel quarto trimestre 2025. Il dato di chiusura dell'anno attesta il circolante attivo dei mutui a quasi 396 miliardi di euro, con un aumento dell'1,22% rispetto al terzo trimestre 2025. Su base annua (IV trimestre 2025 su IV trimestre 2024) lo stock attivo circolante dei mutui alle famiglie per l'acquisto dell'abitazione risulta in crescita del 3,9%. 

"Sebbene il 2025 abbia segnato una fase di ripresa per lo stock di mutui circolante, favorita da una dinamica dei costi inizialmente in diminuzione - precisa Kiron - il mercato si trova dinanzi a un potenziale punto di svolta. Le tensioni geopolitiche e il conseguente rialzo delle stime inflazionistiche hanno invertito il trend dei tassi di mercato, portando gli indici Euribor ed Eurirs a risalire e anticipando l'aumento di 25 punti base del tasso di riferimento deciso dalla Bce. Tale incremento è stato previsto dal mercato, che nella maggior parte dei casi lo aveva già scontato. Riteniamo che non influisca in modo marcato sul mercato delle compravendite immobiliari che, secondo i dati diffusi recentemente dall'Agenzia delle Entrate, sono aumentate nel primo trimestre dell'anno in corso del 4,4% rispetto allo stesso periodo del 2025".