Inversione di rotta per i titoli immobiliari giapponesi, dopo la vittoria al fotofinish della capitale Tokyo nella disputa per i Giochi Olimpici 2020 che aveva fatto traballare il real estate in Borsa.
Dopo la notizia, le quotazioni relative allo stock di case esistenti, in particolare quelle appartenenti allo sviluppatore Mitsubishi Estate, hanno registrato il guadagno maggiore da due mesi a questa parte.
Il Topix Real Estate Index, l'indice della Borsa di Tokyo composto da un paniere di 45 gruppi di sviluppo immobiliare, è balzato del 5,3% alla chiusura delle contrattazioni a Tokyo, segnando il record dal 28 giugno.
L'indice è stato il miglior performer tra i 33 gruppi che compongono il benchmark Topix, altro indice borsistico del real estate.
Le azioni di Mitsubishi Estate, il secondo più grande sviluppatore del Giappone, e Sumitomo Realty & Development sono salite del 4,7%.
Al top Mitsui Fudosan, il più grande sviluppatore nipponico, cresciuto del 6,4%.
Secondo le stime il giro d'affari per l'edilizia scattato con l'aggiudicazione dei Giochi si aggira attorno ai 475 miliardi di yen (4,8 miliardi dollari), mentre per l'intero settore immobiliare gli introiti potrebbero essere di circa 152 miliardi di yen in base ai calcoli del Comitato Olimpico Internazionale (oltre naturalmente al significativo rialzo dei prezzi del residenziale nella zona Harumi, vicino Baia di Tokyo, dove avrà sede la maggior parte degli stadi).
Ma al di là del settore immobiliare, i risvolti economici complessivi dei Giochi olimpici sul Giappone sfiorerebbero circa i 3 trilioni di yen, secondo il sito web del Comitato Tokyo 2020.
"Le Olimpiadi sono uno dei catalizzatori per fare più investimenti sia nel settore sia pubblico che privato", ha sottolineato Yoji Otani, analista della Deutsche Securities di Tokyo.
"Sarà una grande occasione per Tokyo di diventare più internazionale in un mercato dove la concorrenza tra le grandi città in Asia è sempre più intensa" ha commentato Hirotaka Sugiyama, presidente e amministratore delegato di Mitsubishi Estate.
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