RealStep SICAF, assistita da Dils, ha ceduto a Patrizia AG l’immobile cielo-terra in via Ripamonti 89 a Milano, nel distretto che ospiterà il Villaggio Olimpico dei giochi invernali Milano-Cortina 2026.
L’asset direzionale si sviluppa su 8 piani con 2 piani interrati per una superficie complessiva lorda di circa 11.000 mq. L’edificio era parte di un complesso immobiliare più ampio che includeva l’immobile in via Marelli 10, ex deposito dell’Università Bocconi, ora sede del brand Golden Goose, recentemente venduto da RealStep a Bnp Paribas Reim.
Stefano Sirolli, Ceo e co-founder di RealStep: “Le aree post-industriali, come quella oggetto dell’intervento, creano vuoti urbani spesso problematici e il loro recupero significa rilanciare un’intera area e dare nuovo valore al territorio, anche a beneficio della collettività. Le potenzialità generate dal rinnovamento dello Scalo di Porta Romana rendono l’immobile di Via Ripamonti un ottimo investimento in ottica di lungo periodo e riconfermano la crescente importanza del sub-market che attrae sempre più investitori e utilizzatori finali”.
Pierluigi Scialanga, Head of Transactions di Patrizia Italy: “Siamo convinti che gli uffici in posizioni attraenti a Milano possano offrire un profilo di rendimento interessante per i nostri clienti. Continueremo a cercare progetti di riposizionamento come questo, dove possiamo utilizzare la nostra esperienza di asset management e sviluppo immobiliare per ristrutturare gli spazi per uffici secondo i più alti standard e certificazioni, come BREEAM e LEED. Infine, la velocità con cui questa transazione è stata chiusa testimonia il duro lavoro, l'abilità e l'impegno del nostro team di transazioni”.
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