“È di circa mezzo milione il numero dei potenziali inquilini che in Italia potrebbero pagare un canone medio di circa 500 euro – ha spiegato Mario Breglia, presidente di Sidief, nel corso del convegno a Milano: Investire sulla casa: cosa può cambiare per le imprese, le famiglie e la trasformazione urbana – di questi oltre il 10% stimiamo possa essere nella città di Milano e circa il 15% a Roma”.
“Si tratta però di una domanda – prosegue Breglia – che non trova risposta: sono giovani, chiamati a viaggiare e a cambiare città per lavoro, liberi professionisti, immigrati sempre più inseriti nel mondo del lavoro e comunque famiglie, che preferiscono per scelta e non per necessità la formula dell’acquisto. Dalla ricerca “Investire sulla casa”, curata da Censis e Nomisma per Sidief, emerge la necessità di riavvicinare gli investitori istituzionali alla locazione studiando forme stabili di regolamentazioni e incentivazioni: in tal modo si riusciranno a generare effetti importanti sull’occupazione e, dall’altro, consentirà di rimettere in moto un settore fondamentale dell'economia del Paese".
“Dagli ultimi dati del censimento 2011, in Italia le famiglie in affitto sono 4,4 milioni – continua Carola Giuseppetti, direttore generale di Sidief – appena il 18% del totale (erano il 20% nel 2001), contro il 36% delle abitazioni nel Regno Unito, il 42% in Francia e addirittura il 58% in Germania, l’economia più forte dell’Unione. La domanda di affitto in Italia è oggi in crescita non solo a causa della crisi, ma anche in relazione a fattori culturali: le giovani generazioni guardano con grande interesse alla locazione, perché vicino a un’idea di casa come servizio, in una logica di flessibilità dei progetti di vita”.
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