Kryalos e King Street lanciano il fondo Domo: Dentons tra gli advisor

Kryalos SGR e King Street Capital Management hanno lanciato Domo, fondo immobiliare alternativo italiano che ha già visto partire le prime due operazioni di investimento aventi ad oggetto l'acquisizione di due immobili destinati a student housing situati rispettivamente a Milano e a Padova.

L'operazione di Milano ha riguardato l'acquisizione di un immobile in via Beruto 18, destinato a essere integralmente riqualificato e convertito in una struttura PBSA con oltre 300 camere e una dotazione di servizi e amenities. Il venditore dell'asset milanese è un pool di investitori rappresentato da ISA - Istituto Atesino di Sviluppo S.p.A. e Pohl Immobilien S.r.l. L'operazione di Padova riguarda l'acquisizione di un immobile da costruire destinato a residenza universitaria da IFIP (Immobiliare Fondo di Investimento di Padova), da sviluppare su un'area in via della Pace. Entrambe le strutture saranno certificate LEED Gold.

A&O Shearman ha assistito l'acquirente su tutti i profili dell'investimento immobiliare, inclusa la strutturazione e il set up del fondo Domo, la negoziazione della documentazione contrattuale di acquisizione, nonché le attività di due diligence legale relative a entrambi gli asset. Il team di A&O Shearman è stato guidato dal partner Andrea De Pieri, con la senior associate Flavia Guancioli e l'associate Valentina Masucci.

Dentons ha prestato assistenza per gli aspetti di diritto amministrativo con un team guidato dal partner Jacopo Brambilla Sica.

L'area fiscale di EY, con un team coordinato dal partner Alessandro Padula e composto dal manager Giorgio Marchesi, dal senior Giovanni Bruno e dalle componenti dello staff Martina Doni e Michela Cipriani, ha assistito Kryalos per tutti i profili relativi alla fiscalità italiana e internazionale dell'operazione, inclusa l'attività di tax structuring, la negoziazione dei profili fiscali del contratto di compravendita e la due diligence fiscale di entrambi gli asset. Il team EY-Parthenon ha inoltre assistito Kryalos nelle attività di financial due diligence con un team guidato dal partner Andrea Scialpi e composto dal senior manager Alessandro Bianchi e dal manager Fabio Campetella.