Spagna: cresce spread bancario sui mutui

In Spagna il costo del credito per l'acquisto di una casa continua a crescere a un ritmo sempre più rapido.

Secondo Bankimia, comparatore online di prodotti finanziari, lo spread medio per nuovi mutui che accompagna l'Euribor continua a crescere e il 9 gennaio si è attestato a 2,598% (2,409% a dicembre).

Le istituzioni finanziarie continuano così a compensare il calo dell'Euribor attraverso il differenziale.

Data questa realtà, gli esperti consigliano ai futuri sottoscrittori "che tentino di negoziare una tassa di cancellazione e di surrogazione il più bassa possibile, e quanto più possibile vicina allo zero” considerando la possibile crescita dell'Euribor e quindi della tassa ipotecaria.

Guardando al prossimo futuro, la società prevede poi che l'Euribor subirà pochi cambiamenti nel corso del primo semestre del 2013.

"Nel breve termine – indica - rimarrà ai livelli attuali o cadrà un po' di più".

Gli esperti sostengono inoltre che l'importo di un mutuo di 150.000 euro pagabili in 30 anni sottoscritto oggi con un valore Euribor pari a +2%, equivarrebbe a un importo di 596,51 al mese, ma se in un paio di anni Euribor salisse al 3%, il pagamento sarebbe pari a 768,54 euro, quasi il 30% in più.