Fondo Mi.To acquisisce un immobile cielo-terra in via Bazzini a Milano per 25 milioni

Il Fondo Mi.To Real Estate, gestito da Green Arrow Capital e Crea.Re Advisory, ha acquistato un immobile cielo-terra in via Bazzini 4 a Milano. L'edificio, di 6 piani per complessivi 4.500 mq, vedrà la ristrutturazione delle parti comuni e la vendita frazionata di 40 unità residenziali. Il valore dell'operazione è pari a circa 25 milioni di euro.

Crea.Re Advisory ha agito come arranger dell'operazione mediante la strutturazione di un veicolo di cartolarizzazione immobiliare multi-tranching, ai sensi dell'articolo 7.2 della legge 130/1999, con il Fondo Mi.To quale sponsor e principale sottoscrittore delle note junior. La struttura di capitale del veicolo impostata da Crea.Re Advisory prevede inoltre il coinvolgimento di Yeldo, piattaforma di investimento immobiliare e private credit nella sottoscrizione delle ulteriori tranche mezzanine e junior.

Alessandro Di Michele, partner e general manager di Green Arrow Capital: "Il Fondo Mi.To, con questa terza operazione dall'inizio dell'anno, conferma la visione di un fondo a rapido deployment di capitale in operazioni innovative e di rilievo. La priorità di Green Arrow Capital rimane la valorizzazione dei capitali dei nostri investitori attraverso una selezione rigorosa e una gestione del rischio, focalizzandosi su opportunità ad alto rendimento e velocità di exit nel contesto immobiliare mid-size".

UniCredit ha agito come banca finanziatrice senior; Zenith Global come corporate servicer, master servicer, calculation agent e amministratore del veicolo; Phoenix Asset Management ha svolto il ruolo di asset manager.

La società veicolo è stata assistita per gli aspetti legali dallo studio K&L Gates, RYZE ha curato la due diligence tecnica e le perizie sugli immobili.