Ardian insieme a Prelios Sgr ha venduto due immobili ad uso uffici nel centro di Milano ad un investitore istituzionale estero.
Nello specifico, AREEF 1 – Sicaf Spa, società gestita da Prelios Sgr e interamente partecipata da Ardian Real Estate European Fund SCS (AREEF 1) gestito da Ardian, ha venduto i due immobili core che si trovano in via Giorgio Washington 70 e in Corso Italia 13 e che presentano una superficie commerciale totale di circa 23.500 metri quadri.
Andrea Cornetti, direttore generale di Prelios Sgr: “L'operazione è in linea con la strategia di Prelios SGR e garantisce importanti rendimenti. Ci preme sottolineare il successo della strategia di valorizzazione che ha notevolmente migliorato il profilo locativo e la qualità dell'immobile. Questa vendita conferma il costante interesse degli investitori internazionali per il mercato immobiliare italiano e riconosce Prelios Sgr quale gestore di fiducia di fondi immobiliari e veicoli alternativi come le SICAF”.
Rodolfo Petrosino, Managing Director per il Sud Europa di Ardian Real Estate: “Questa operazione rappresenta un grande risultato e conferma il successo della nostra strategia d'investimento per il primo fondo immobiliare di Ardian. Crediamo che gli immobili commerciali in Italia offrano importanti opportunità di crescita per i nostri investitori e intendiamo continuare a focalizzarci sugli asset core plus-value added soprattutto a Milano e Roma, due delle città più interessanti per gli investimenti immobiliari in Europa".
I due immobili erano parte dell’operazione “Mirò” perfezionata lo scorso marzo 2017 a cui ha fatto seguito un efficace percorso di valorizzazione che ha interessato sia il rinnovamento degli edifici che la riduzione della vacancy, in linea con la strategia di Ardian Real Estate.
L’operazione di cessione ha visto il supporto di GVA Redilco quale advisor real estate e di Chiomenti quale advisor legale.
