Engel & Völkers, operatore nel segmento real estate di pregio, apre un nuovo capitolo del proprio sviluppo in Italia e consolida una traiettoria di crescita orientata ai territori più dinamici e ad alto potenziale.
In questo scenario si inserisce la recente apertura di un nuovo shop sul Lago d'Orta, situato in piazza Motta 31, a Orta San Giulio, espressione di una strategia che punta a rafforzare in modo sempre più capillare la presenza del marchio nelle destinazioni chiave del real estate di pregio.
Un passo che va oltre l'espansione territoriale e riflette un modello in crescita, sostenuto da risultati solidi e da una domanda sempre più sofisticata.
Il 2025 si è chiuso con commissioni superiori a 1,3 miliardi di euro a livello globale e una crescita a doppia cifra dell'EBITDA, a conferma dei risultati del gruppo Engel & Völkers, che anche in Italia ha registrato un incremento pari al 16% anno su anno.
Lago d'Orta: una destinazione in crescita
Questo percorso si traduce in un rafforzamento continuo del network e nella volontà di presidiare con maggiore intensità quelle aree in cui si concentra una domanda internazionale e orientata alla qualità. Tra queste, i laghi del Nord, e in particolare il Lago d'Orta, stanno emergendo come uno dei contesti più interessanti.
Negli ultimi anni il mercato locale ha registrato un'evoluzione significativa, con valori in progressiva crescita: oggi gli immobili ristrutturati raggiungono fino a 3.500 euro/mq, mentre le proprietà con accesso diretto al lago possono arrivare fino a 8.500 euro/mq, confermando l'attrattività delle soluzioni prime e fronte lago, in linea con le dinamiche osservate sul Verbano.
A sostenere questo trend è una clientela con elevata capacità di spesa, come dimostra il fatto che circa il 90% delle compravendite avviene senza ricorso al mutuo, e sempre più internazionale, con una crescente presenza di acquirenti americani. Si osserva inoltre un rafforzamento dell'interesse verso il segmento hospitality, accompagnato da nuove modalità di ingresso nel mercato: cresce infatti la domanda di locazioni di medio periodo, in particolare ville e appartamenti di pregio, spesso utilizzate come primo passo verso l'acquisto.
Accanto alla domanda internazionale, si consolida anche quella domestica, con una crescente presenza di acquirenti italiani, in particolare da Milano, orientati sia all'acquisto di seconde case sia a investimenti a reddito. Il mercato si caratterizza inoltre per una buona dinamicità operativa, con transazioni anche di valore rilevante concluse in tempi rapidi, a conferma di un interesse concreto.
Nel complesso, il Lago d'Orta si posiziona come una destinazione emergente nel panorama del real estate premium: un contesto più riservato rispetto ad altre località più mature, ma sempre più attrattivo per una clientela selettiva alla ricerca di qualità, autenticità e valore nel tempo.
La decisione di rafforzare la presenza nel territorio nasce dalla volontà di offrire un punto di riferimento qualificato e diretto per clienti e investitori, in grado di valorizzare un'offerta immobiliare orientata alla qualità.
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