Box e posti auto, prezzi in aumento nel primo semestre 2025

Secondo le analisi dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, nella prima parte del 2025, nelle grandi città, i prezzi dei box sono aumentati del 2% e quelli dei posti auto dell'1,2%. Gli incrementi maggiori si registrano a Napoli, Roma e Firenze.

I dati sulle operazioni concluse dalle agenzie affiliate del Gruppo Tecnocasa nel primo semestre 2025 indicano che il 77,1% delle transazioni relative ai box riguarda compravendite e il 22,9% locazioni. Nel 58,3% dei casi l'acquisto è finalizzato all'utilizzo diretto, mentre il 41,7% è orientato all'investimento, anche per la semplicità di gestione.

La maggioranza degli acquirenti di box ha un'età compresa tra 45 e 64 anni. Le famiglie rappresentano il 73,0% del totale.

Chi compra per uso personale cerca il box nello stesso condominio in cui abita o nelle immediate vicinanze, entro 500 metri. Cresce l'interesse per tipologie con dimensioni adeguate alle auto moderne e, quando possibile, con colonnina per la ricarica elettrica; sono ritenuti importanti anche spazi di manovra sufficienti. Nei palazzi storici è spesso difficile reperire box di dimensioni adeguate e, quando possibile, si procede al cambio d'uso di locali commerciali non più utilizzati.