Covivio, guidata in Italia dall’Amministratore Delegato Alexei Dal Pastro, chiude il 2022 con ricavi consolidati a 968 milioni di euro, di cui 633 di pertinenza del gruppo, con un aumento del 5% rispetto all’anno precedente e del 12,7% a perimetro costante e un risultato netto ricorrente in crescita del 5% a 430 milioni di euro.
È proseguita la crescita dei canoni di locazione a perimetro costante sia per immobili a uso ufficio (+5,2%) sia per quelli a uso residenziale in Germania (+3,1%). Anche i ricavi degli hotel nel secondo semestre superano i livelli del 2019.
Con un patrimonio a 26 miliardi di euro (17 miliardi di euro quota di pertinenza del gruppo), stabile a perimetro costante, il gruppo nel 2022 ha registrato 485 milioni di euro di nuovi accordi vincolanti di vendita firmati al di sopra dei valori del 2021 e 711 milioni di euro di vendite realizzate,1,1 miliardi di euro di finanziamenti, una riduzione dell’indebitamento netto di 220 milioni di euro.
Il gruppo, a livello globale, si è posto l'obiettivo di raggiungere 1,5 miliardi di euro di vendite entro la fine del 2024; in Italia sono attese cessioni pari a circa 150-200 milioni all’anno.
Nel nostro Paese, Covivio ha registrato ricavi da uffici per 140,8 milioni, con 109,5 milioni di pertinenza del gruppo, in aumento del 4,2% a perimetro costante.
Il portafoglio italiano, da oltre 3 miliardi, è rappresentato per il 93% da immobili situati a Milano. Il tasso medio di occupancy è pari al 98%.
Sono stati avviati lavori per ristrutturazioni e nuove costruzioni per un totale di 89mila mq, pari a 435 milioni di euro. Tra queste le nuove sedi di Moncler, Snam, L’Oreal e gli sviluppi nell’area dell’ex scalo ferroviario di Porta Romana, dove sorgerà il villaggio olimpico di Milano Cortina 2026.
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