Pesa il rialzo dei tassi sulla rata del mutuo. Tra gli effetti più evidenti, il crollo del numero di surroghe che, nei primi mesi del 2022, registra un calo del 20%.
Il mercato delle compravendite residenziali, tuttavia, rimane vivace. La crescita registrata nel 2021 è infatti proseguita nel primo trimestre dell’anno. Permane l'interesse verso la prima casa. I giovani spiegano ancora oltre il 35% della domanda di mutui ma la percentuale, con il blocco da parte degli istituti delle offerte rivolte a questa fascia di mercato, è destinata a calare.
I prezzi delle abitazioni, anche a causa della spinta inflativa, hanno messo a segno crescite sia per gli immobili usati sia per le nuove costruzioni, più efficienti sotto il profilo energetico.
Le tensioni macro-economiche, finanziarie e geo-politiche stanno cominciando a impattare sul mercato dei mutui. Monitorimmobiliare ha indagato il quadro attuale con Stefano Magnolfi, Executive Director di CRIF Real Estate Services.
Guarda la videointervista
.jpg)
