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25 Luglio 2024

Cushman & Wakefield per la locazione della nuova sede RAI a Roma

di Red

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Cushman & Wakefield ha gestito l'accordo per la locazione del complesso immobiliare situato all'incrocio tra via Cristoforo Colombo e via Alessandro Severo a Roma, di proprietà del fondo immobiliare "Anagram" gestito da Savills Investment Management SGR S.p.A., che diventerà la nuova sede della RAI per i prossimi anni.

Savills ha conferito l'incarico di commercializzazione a Cushman & Wakefield che, promuovendo l'operazione, ha sancito un passo significativo nel panorama immobiliare romano. Savills è stata supportata nell'operazione da Aquileia Capital Services (ACS) in qualità di advisor strategico del fondo.

Il complesso "Severo 246", un ampio edificio di circa 12.300 mq ad uso uffici, è dotato di oltre 90 posti auto e circa 28 posti moto ad uso esclusivo. Situato strategicamente tra il centro città e l'EUR, questo edificio si erge come un nuovo punto di riferimento sulla principale arteria di collegamento di Roma.

Severo 246 è il risultato di un importante progetto di riqualificazione urbana che connette la storica energia della capitale a modelli di business innovativi e certificazioni green. Il complesso è caratterizzato da una piastra unica ai piani bassi e due torri speculari, con facciate rinnovate dotate di frangisole verticali e un progetto d'illuminazione che rispetta le normative per la riduzione dell'inquinamento luminoso.

Il quartiere Ostiense, in cui si trova Severo 246, è una zona riqualificata che alterna capolavori architettonici del passato a opere di street art, creando un ambiente culturale vivace e moderno. L'EUR Colombo, invece, è riconosciuto come uno dei distretti business più moderni e dinamici di Roma, ospitando grandi società nazionali ed internazionali.

La nuova sede della RAI si avvarrà - dopo il trasferimento previsto nel secondo semestre del 2025 - di una reception moderna, aree comuni con sale riunioni e conferenze, una caffetteria e spazi per il relax e il benessere. Tutte le aree sono progettate per rispondere alle esigenze lavorative contemporanee, garantendo comfort e funzionalità. L'edificio inoltre sarà certificato LEED.

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