Dils advisor nella vendita di un immobile nel Quadrilatero a Milano

Dils e Colliers hanno agito in qualità di advisor esclusivi del fondo immobiliare chiuso Monviso nella vendita di un immobile a Milano, in Via Sant'Andrea 25, nell'area del Quadrilatero della Moda e del CBD Duomo.

L'immobile, interamente locato a un tenant internazionale, si sviluppa su otto piani fuori terra e due interrati, per una superficie lorda complessiva di circa 4.000 mq. I piani dal -1 al piano terra sono destinati a retail e showroom, mentre i livelli superiori ospitano uffici, per circa 2.500 mq complessivi. L'immobile dispone inoltre di un rooftop attrezzato, una corte interna al piano interrato e un parcheggio con posti auto coperti.

Progettato tra il 1947 e il 1950 dagli architetti Marco Zanuso e Roberto Menghi, l'edificio è un esempio di architettura moderna del dopoguerra italiano. La collaborazione con Lucio Fontana, autore dei pannelli ceramici policromi che caratterizzano la facciata principale, conferisce all'edificio valore artistico e culturale.

La posizione, nei pressi di Via della Spiga e Piazza San Babila, beneficia di collegamenti con la fermata San Babila (linee M1 e M4), nodo della mobilità cittadina.

La transazione evidenzia l'interesse degli investitori per asset prime in location centrali. Secondo gli ultimi dati del Team Research di Dils, a Milano il segmento mixeduse ha attratto circa 3 miliardi di euro negli ultimi 24 mesi, in linea con il trend europeo che privilegia asset in location centrali con una componente uffici e retail high street.