Quartieri in cui l’illuminazione va e viene, rifiuti che si accumulano sotto gli edifici, collegamenti pubblici poco efficienti, burocrazia poco elastica, il portale comunale superedi che non prevede gli agenti immobiliari.
Sono alcuni dei punti critici di cui soffre il settore immobiliare palermitano. Criticità sollevate, attraverso una lettera aperta, dal Presidente della Federazione Italiana Agenti Immobiliari professionali (FIAIP) di Palermo, Marco Burrascano, e da lui offerte quali punti di confronto e di dialogo con la nuova amministrazione, che sarà eletta con le imminenti elezioni comunali.
“Gli agenti immobiliari - si legge nella lettera di Burrascano - sanno benissimo quanto sia difficile difendere un prezzo di mercato quando sotto l’edificio si accumulano rifiuti, quando nel quartiere l’illuminazione va e viene, quando manca un collegamento pubblico efficiente con il centro città, quando gli operai comunali, per togliere le erbacce dal marciapiede, distruggono quel poco che resta dello stesso. Dietro ogni vendita si muove una parte importante dell’economia della nostra città, l’immobiliare con il suo indotto rappresenta non meno del 20% del Pil nazionale e gli agenti immobiliari sono i primi della filiera. Aiutarci vuol dire aiutare a far crescere Palermo”.
Nella lettera si menziona anche il portale comunale superedi, per le istanze da presentare all’edilizia privata, dove però non figura la categoria degli agenti immobiliari. Insieme alle criticità, però, la lettera contiene anche delle proposte risolutive.
Tra le soluzioni suggerite, il Presidente Burrascano propone uno sportello dedicato all’intermediazione immobiliare, dove i cittadini, le famiglie e coloro che pensano di vendere una casa possano avere risposte in tempi decenti, senza pregiudicare i loro progetti; uno sportello di consulenza gratuita, per i cittadini meno abbienti a cui dare informazioni base per poter accedere ai bonus edilizi e spiegare come migliorare le loro abitazioni aumentandone il valore, così da riqualificare anche i quartieri; un intervento efficace sulle affissioni pubblicitarie.
“Infine - conclude il Presidente di Fiaip Palermo - se il mercato non vuole uffici ma abitazioni in un quartiere, promuoviamo il cambio d’uso, aumentiamo le compravendite e il Pil della città; se in ampie zone della periferia non vi è richiesta di locali commerciali, defiscalizziamoli dalle imposte locali, incentiviamone la locazione. Il mercato cambia di continuo e il compito di Fiaip Palermo è dare i segnali giusti all’amministrazione comunale”.
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