Mutui: le famiglie ne possiedono per 387,8 miliardi di euro nel II trimestre 2025

Kìron ., Gruppo Tecnocasa, ha analizzato i dati di Banca d'Italia relativi allo stock di mutui in essere concessi alle famiglie italiane per l'acquisto dell'abitazione e ancora in corso. Nel secondo trimestre 2025 lo stock si attesta a 387,8 miliardi di euro, con un aumento dell'1,15% rispetto al primo trimestre 2025. Se il confronto venisse fatto su base annua (II trimestre 2025 su II trimestre 2024) lo stock attivo circolante dei mutui alle famiglie per l'acquisto dell'abitazione risulterebbe in aumento del 3,2%.

La crescita delle consistenze nel periodo in analisi è legata al fatto che le nuove operazioni di mutuo sono aumentate nel primo semestre 2025, rispetto al medesimo periodo dell'anno precedente, di oltre il 40% - commenta Oscar Cosentini, presidente di Kìron. Da un lato si tratta di una crescita sostenuta dal calo dei tassi di interesse (rispetto ai massimi registrati nel 2023), che ha portato a un aumento della domanda; dall'altro ha ricevuto un'ulteriore spinta dalla Generazione Z, incentivata dal rinnovo delle garanzie statali che ha reso per loro l'accesso al credito per l'acquisto della prima casa più agevole. Rispetto al recente passato e grazie alla domanda di giovani mutuatari si osserva un nuovo approccio: il finanziamento non è più percepito come un debito gravoso, ma come un mezzo per definire un percorso di vita, elemento che contribuisce al dinamismo del mercato.