Prelios SGR: completata l’operazione immobiliare Lonigo Distribution Center (VI). CBRE advisor

Prelios SGR ha concluso, attraverso il Fondo Eos, l’operazione immobiliare che ha visto lo sviluppo, la compravendita e la locazione del Lonigo Distribution Center, a Lonigo in provincia di Vicenza. 

Completato a luglio 2023, il centro logistico comprende spazi dedicati allo stoccaggio che si estendono su una superficie di 44.400 mq illuminati da finestre a nastro, per un totale di 46 baie di carico su doppio fronte. Oltre a uffici e spogliatoi, si aggiungono anche il servizio di guardiania, 14 parcheggi camion e 94 parcheggi auto.

Il centro logistico ha ottenuto la certificazione LEED Gold. Lonigo Distribution Center è situato in prossimità dell’autostrada A4 e del corridoio del Brennero che offre una connessione con il resto dell’Europa.

L’operazione, che ha coinvolto Prelios SGR e il Gruppo Tonon, ha riscosso interesse tra gli operatori del settore logistico fin dalle prime fasi di sviluppo rendendo velocemente possibile la sottoscrizione del contratto di locazione da parte di Bracchi, multinazionale della logistica con sede nel Bergamasco. 

Alessandro Marrese, Director Asset & Development Management di Prelios SGR: “Abbiamo creduto molto in questa operazione, sviluppando una piattaforma di dimensioni importanti per i nostri clienti. Questo straordinario risultato non sarebbe stato raggiunto senza tutto il grande impegno profuso dalla filiera della nostra SGR, dallo scouting dell’opportunità fino alla sua esecuzione. Siamo molto soddisfatti della grande rapidità con la quale è nato il rapporto con un’importante realtà come Bracchi e di aver messo in campo le nostre diverse professionalità per il raggiungimento dell’obiettivo”.

Nell’operazione sono stati coinvolti anche i team Investment Properties e Landlord Representation, del dipartimento Industrial & Logistics di CBRE Italy.

Alessandro Petruzzi, Head of Industrial & Logistics di CBRE: “In Italia la logistica è il settore che sta resistendo meglio alle difficoltà del mercato immobiliare, continuando a far registrare operazioni importanti. Gli asset che offrono soluzioni di stoccaggio moderne, molto performanti e in posizioni strategiche per la supply chain, sono sempre molto ricercati dalle aziende. Il successo dell’operazione è stato agevolato anche dell’elevato standard di sostenibilità dell’asset e siamo soddisfatti di aver messo in campo le nostre diverse professionalità, creando valore durante l’intero ciclo del progetto e contribuendo al raggiungimento dell’obiettivo di tutte le parti coinvolte”.