CBRE, servizi e consulenza nel commercial real estate, ha assistito in qualità di advisor la locazione di nuovi spazi ad uso ufficio all'interno di un edificio cielo-terra situato in via Bellini 18-20 a Roma.
Il team Office Leasing di CBRE ha agito con un duplice ruolo, rappresentando con successo sia la proprietà dell'immobile, SHD Bellini s.r.l., sia il conduttore, il nuovo Studio Legale Della Vecchia Marrocco Associati, boutique legale indipendente. La profonda conoscenza del mercato romano e la consolidata expertise nel settore legale, hanno consentito a CBRE di individuare una soluzione allineata alle esigenze di entrambe le parti, rafforzando al contempo la vocazione dell'immobile ad attrarre tenant di primario standing.
Situato nel quartiere Parioli, uno dei distretti residenziali e direzionali più esclusivi della Capitale, l'edificio è una palazzina in stile Umbertino risalente ai primi anni Venti del Novecento, immersa in un distretto ad alto profilo che ospita primarie realtà bancarie, istituzionali, assicurative e legali. La posizione offre inoltre ottima accessibilità, con la fermata della metropolitana raggiungibile in pochi minuti.
Gli spazi saranno oggetto di un intervento di ristrutturazione su misura a cura della proprietà, per rispondere alle specifiche esigenze operative e di layout del conduttore.
"Il mercato degli uffici di Roma continua a esprimere una domanda sempre più orientata verso asset di qualità nelle location centrali - commenta Massimo Diotallevi, Responsabile della sede di Roma di CBRE. Il settore Legal si conferma uno dei driver più stabili: gli studi legali seguono una logica localizzativa precisa, legata alla vicinanza a tribunali, sedi istituzionali e corporate. Questo orienta naturalmente la domanda verso quartieri come Prati e Parioli, in linea con le dinamiche che osserviamo anche nei principali mercati europei".
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