E meno male che c'è la crisi. Vendita record a Roma: 62.000 euro al metro quadrato.
Rexer, agenzia immobiliare nata dalla partnership tra Intesa Sanpaolo, Homepal e BPER Banca, ha concluso tre intermediazioni immobiliari di lusso nel centro di Roma.
Roma è meta di acquirenti italiani e stranieri. Rexer registra un rinnovato interesse internazionale per il centro della capitale, in particolare per gli immobili di pregio, fenomeno legato anche alla "flat tax" che spinge acquirenti "non dom" a comprare casa in Italia, soprattutto a Milano e Roma. Il Rexer Market Monitor, osservatorio annuale sul mercato immobiliare residenziale curato da Rexer, rileva 18.368 transazioni e un +7% di compravendite residenziali a Roma nel primo semestre 2025 rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.
Le tre intermediazioni si collocano nel "Tridente", area delimitata dalle tre vie principali che si diramano da Piazza del Popolo, nel cuore della Roma rinascimentale e barocca, in prossimità del Pantheon, della Fontana di Trevi, di Palazzo Chigi e di Trinità dei Monti.
La prima operazione riguarda la vendita del piano nobile di un palazzo storico del XVI secolo, di 780 mq, per 13,5 milioni di euro, con un prezzo al metro quadro di 17.300 euro.
La seconda riguarda un box auto di 34 mq annesso al palazzo, venduto da Rexer a 760.000 euro.
La terza operazione, quelal del record, riguarda un attico di 266 mq in un palazzo storico, con ampie terrazze e vista a 360 gradi sul centro storico di Roma. La transazione ha superato i 16 milioni di euro, con un prezzo di 62.000 euro al mq.
Secondo Gianluca Puracchio, luxury real estate ambassador di Rexer che ha curato le operazioni, il mercato immobiliare è vivace, con compravendite e prezzi in crescita a Roma (+3,1% nel 2024 rispetto all'anno precedente), con picchi dovuti al prestigio di alcune zone e all'unicità degli immobili.
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