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11 Luglio 2012

Uffici Roma e Milano: Q2 2012, canoni locazione in discesa

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Dopo un lungo periodo di stabilità i canoni di locazione per gli uffici prime nel centro di Milano hanno mostrato una lieve flessione (-1,9%) e si attestano intorno a 530 €/mq/anno.

I valori rilevati da Cushman&Wakefield si riferiscono tuttavia ai canoni di locazione a regime, sostenuti  da rilevanti incentivi concessi dai proprietari.

In generale,  la domanda si conferma  guidata dalle aziende che  - traendo vantaggio dalle condizioni di mercato per loro favorevoli - intendono migliorare la qualità e l’efficienza dei propri uffici, a fronte di una riduzione dei costi totali di occupazione.

Il mercato  degli uffici  di Roma è stato invece caratterizzato da una notevole diminuzione dell’assorbimento  e da una ulteriore flessione  dei canoni per  spazi primari nell’area del centro (-6% su base annua), con valori intorno a 470 €/mq/anno.

#uffici

#Milano

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