Bilancio record per il Gruppo Villa d'Este che chiude il 2025 con ricavi netti pari a 115,3 milioni di euro, in crescita del 13,6% rispetto al 2024, un EBITDA di 47,5 milioni di euro (+18,6%) e un EBITDA margin del 41,2%, oltre a un utile netto di 29,5 milioni di euro, in aumento rispetto ai 24 milioni dell'esercizio precedente.
Il 2025 è stato caratterizzato da operazioni straordinarie sul Lago di Como che hanno ampliato il perimetro del Gruppo e rafforzato il radicamento territoriale. Tra queste, il rientro nel perimetro del Gruppo del Golf Villa d'Este a Montorfano, fondato da Villa d'Este 100 anni fa e che nel 2026 celebra il proprio centenario, attraverso il consolidamento della partecipazione in Immobiliare Bosco Montorfano S.p.A.; l'acquisizione dell'Hotel Regina Olga di Cernobbio; e l'ingresso nel comparto alberghiero cittadino di Como con l'acquisto dell'Hotel Terminus, struttura 4 stelle che si affianca agli Hotel Palace e Hotel Barchetta, completando la presenza del Gruppo sul lungolago di Como.
A rafforzare la strategia di sviluppo contribuisce anche la nascita di Villa d'Este La Collezione, il brand che riunisce le strutture 5 stelle del Gruppo e che comprende oggi Villa d'Este a Cernobbio, Villa La Massa a Firenze, Palazzo Venezia a Como, entrato nel perimetro del Gruppo nel 2025 attraverso l'acquisizione dell'ex Hotel Vista, e Miralago Luxury Apartments a Cernobbio, la cui apertura è prevista entro fine giugno 2026.
Un riconoscimento per questo percorso è rappresentato dall'ingresso di Palazzo Venezia e Miralago Luxury Apartments in The Leading Hotels of the World: per Palazzo Venezia si tratta del primo indirizzo della città di Como ad entrare nella collezione internazionale, e per Miralago di una delle prime branded residences nella collezione, a conferma del posizionamento del Lago di Como a livello globale.
Il 2025 ha registrato performance positive per il Grand Hotel Villa d'Este, con un ARR (Average Room Rate) di 1.862 euro (+10%) e un RevPAR di 1.314 euro (+12,2%). Il Grand Hotel affacciato sul Lago di Como ha così raggiunto circa 90,5 milioni, con un incremento del 16% rispetto al 2024, pesando sull'intero Gruppo per circa il 78%.
Anche Villa La Massa a Firenze, parte del Gruppo dal 1998, ha confermato nel 2025 il proprio ruolo nel portfolio di Villa d'Este La Collezione, consolidando il posizionamento nel segmento dell'ospitalità di alta gamma a Firenze e dintorni. La struttura ha registrato una crescita delle presenze (+4%) e del tasso di occupazione (+3%), sostenuta dalla domanda internazionale. Ha registrato ricavi per circa 6,5 milioni, con un incremento del 6,5% rispetto al 2024 e un peso sul fatturato di Gruppo di circa il 6%.
Le altre strutture del Gruppo hanno registrato risultati in crescita, con un aumento dei ricavi alberghieri e della ristorazione in tutte le divisioni operative. Complessivamente, i ricavi delle vendite e delle prestazioni hanno superato 115,3 milioni di euro.
"I risultati del 2025 raccontano un percorso collettivo, ed è doveroso riconoscere che dietro a questi numeri c'è il lavoro di un team che ogni giorno interpreta con cura e dedizione l'identità di Villa d'Este. L'ingresso di Palazzo Venezia e Miralago in The Leading Hotels of the World, con Palazzo Venezia primo indirizzo della collezione nella città di Como e Miralago tra le prime branded residences, è un riconoscimento che appartiene a tutte le persone del Gruppo prima ancora che alle strutture. La nostra ambizione non è soltanto far crescere il Gruppo, ma contribuire a rafforzare il Lago di Como come destinazione di riferimento a livello internazionale. Il 2026, con il centenario del Circolo Golf Villa d'Este e l'apertura di Miralago Luxury Apartments, sarà un anno in cui tradizione e nuovi progetti si incontrano con la stessa visione di lungo periodo che da oltre 150 anni guida questa società", commenta Davide Bertilaccio, amministratore delegato del Gruppo Villa d'Este.
Il patrimonio netto registra 381 milioni di euro e investimenti per 10,6 milioni di euro nel corso dell'esercizio.
E' prevista per giugno l'apertura di Miralago Luxury Apartments a Cernobbio, mentre proseguiranno le attività di sviluppo legate alle recenti acquisizioni sul Lago di Como, tra cui il progetto di riqualificazione dell'Hotel Regina Olga.
