Wikicasa lancia la sua nuova app che presenta, oltre alle tradizionali funzioni di ricerca immobiliare, la possibilità di ottenere una stima di prezzo relativa al valore di mercato di un immobile partendo da una o più foto scattate dall'utente, dopo aver inserito alcuni dati.
Prima di acquistare o vendere un immobile sempre più persone si affidano ai portali; gli utenti li consultano per ottenere informazioni sull’andamento del mercato e sui prezzi al metro quadro nella zona di interesse.
Nei primi 9 mesi dell’anno oltre 250.000 utenti hanno consultato le quotazioni immobiliari online con una crescita del 125% rispetto all’anno precedente.
Nello stesso periodo sono più che raddoppiate le richieste di valutazione (+130%); il 47% aveva una finalità di vendita, il 31% di acquisto e il 22% è stata fatta semplicemente per la curiosità di sapere quale fosse il valore dell’immobile.
Con questo nuovo progetto, Wikicasa ha voluto integrare al processo di valutazione esistente, basato su AVM (Automated Valuation Model), algoritmo che consente di individuare il prezzo al metro quadro di un immobile in una determinata zona, l’elaborazione dei dati multimediali, ovvero le immagini. Grazie all’Image Recognition, applicazione del Machine Learning, è possibile considerare le foto degli interni tra gli elementi utili per valutare un immobile, rendendone così oggettivo lo stato qualitativo. Combinando questo risultato con altri parametri, è possibile ottenere una prima stima di prezzo relativa al valore di un immobile.
Questo servizio è disponibile in esclusiva da app e fornisce un range di prezzo in meno di un minuto; sarà poi l’utente a decidere se richiedere un sopralluogo da parte di un professionista sul territorio per ottenere una valutazione più precisa e puntuale.
Pietro Pellizzari, CEO di Wikicasa: “Il compito di un portale, infatti, non è più solo quello di accompagnare l'utente nella ricerca immobiliare quanto piuttosto di supportarlo nel processo decisionale di compravendita, fornendo dati e informazioni relativi al settore con l'obiettivo di rendere l'esperienza più trasparente e veloce. Il nostro portale è alimentato dai principali gruppi immobiliari italiani e moltissime realtà indipendenti su tutto il territorio nazionale che vedono il portale non solo come strumento bensì come partner per aumentare la qualità del servizio offerto all'utente finale”.
