Yeldo struttura finanziamento fino a 13 milioni di euro per un progetto residenziale a Roma

Yeldo vara un'operazione sul mercato residenziale di Roma: un finanziamento tramite senior bond garantito fino a 13 milioni di euro, da erogare in tre tranche, a supporto dello sviluppo di un complesso a Fonte Laurentina. La prima tranche, la più consistente, è già stata erogata; la durata è pari a 30 mesi.

La sottoscrizione è riservata a investitori professionali, con ticket minimo di 100mila euro.

L'operazione è finalizzata all'acquisizione di due lotti contigui e al successivo sviluppo di un complesso residenziale composto da 87 unità abitative, 44 box e posti auto e 27 cantine, per una superficie commerciale complessiva di circa 6.600 mq. Il progetto ha un valore complessivo di circa 24 milioni di euro. L'avvio dei lavori è previsto nel corso del 2026, con completamento nel 2028 e dismissione dell'investimento tramite vendita frazionata delle unità.

L'asset è situato nel municipio IX di Roma, collegato al centro grazie alla vicinanza al Grande Raccordo Anulare e alla linea metropolitana Laurentina, oltre che ai principali nodi infrastrutturali, inclusi gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino. L'area è prossima all'Università Campus Bio-Medico di Roma e al relativo ospedale, al centro commerciale Maximo e a varie aree verdi. La popolazione è prevalentemente giovane e i valori di mercato risultano in crescita.

Gli sponsor dell'operazione sono Impredo, sviluppatore e general contractor, e Cobblestone, attiva in operazioni di finanza immobiliare con focus su Roma.

Antonio Borgonovo, CEO e founder di YELDO Group, ha dichiarato che l'operazione rientra in un approccio selettivo e prudente, orientato a progetti con fondamentali solidi e a strutture finanziarie tese alla protezione del capitale. Ha aggiunto che il mercato residenziale di Roma mostra dinamiche favorevoli, in particolare nell'area di Fonte Laurentina.