In bilico lo stato di salute del mercato immobiliare americano, che alterna segnali positivi ad altri meno convincenti.
Lo dicono gli ultimi dati forniti dal Dipartimento del Commercio americano, secondo i quali le spese per le costruzioni negli Stati Uniti sono diminuite anche nel mese di febbraio, segnando così il terzo calo in quattro mesi.
Il Dipartimento ha infatti registrato per il comparto una diminuzione dello 0,1% pari a 967,2 mld di dollari.
Su questo indicatore hanno pesato le spese per le costruzioni private, che rappresentano la quota più consistente del mercato, in aumento dello 0,2% nonostante il ribasso dei progetti residenziali pari alla stessa percentuale.
I progetti non residenziali sono aumentati invece dello 0,5%, mentre le spese per le costruzioni pubbliche hanno registrano un calo dello 0,8%.
Ancora sul fronte del mercato delle abitazioni da evidenziare anche un altro indice rilevante, riportato dalla Mba (Mortgage bankers association), in grado di misurare il numero delle richieste di mutui.
Questo indicatore nell’ultima settimana è salito a 457 punti rispetto alla settimana precedente (437,1 punti), con un rialzo quindi del +4,6%.
Nello specifico, la componente dell'indicatore Mba legata al rifinanziamento di mutui già esistenti è salita del 3,9% rispetto alla settimana precedente, mentre la componente legata ai nuovi finanziamenti è salita del 5,7%.
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