Al via la commercializzazione di Floria, il nuovo progetto residenziale a Roma promosso da ECE con Dils nel ruolo di advisor e partner commerciale.
Floria, oasi immersa nel verde nel cuore del quadrante ovest di Roma, sarà presentato al pubblico con un Open Day sabato 27 settembre.
Prevista la realizzazione di 149 unità abitative organizzate in sei edifici.
Situato in via della Stazione Aurelia 99, Floria si trova in prossimità del Parco di Villa Doria Pamphilj e coniuga la vitalità della città con la tranquillità dei grandi parchi della capitale, offrendo un equilibrio tra qualità della vita e connessioni urbane. La vicinanza con la stazione Roma Aurelia assicura facili collegamenti con il centro città, il mare e le principali arterie stradali, confermando la centralità strategica della sua posizione.
Il progetto si compone di sei edifici dal design contemporaneo, organizzati intorno a una piazza centrale e attorniati da un parco comune che rappresenta il cuore verde dello sviluppo residenziale, per una superficie totale dell'area di intervento pari a circa 45.000 metri quadri; un'oasi abitativa immersa nella natura, dove abitazioni, verde e servizi si integrano per offrire una qualità abitativa di nuova generazione.
149 appartamenti, che variano dai bilocali ai plurilocali, con possibilità di attici, e realizzati secondo elevati standard di sostenibilità, sono tutti caratterizzati da terrazze panoramiche o giardini privati. La disposizione degli spazi e la cura del paesaggio restituiscono un intero promontorio residenziale, pensato per offrire privacy e benessere valorizzando la luce naturale e la continuità tra interni ed esterni.
L'esperienza dei residenti è arricchita da una serie di servizi esclusivi pensati per garantire comfort e benessere: dalla conciergerie alla piscina privata circondata dal verde, dalla palestra indoor e outdoor all'area dedicata al gioco dei bambini, dalla clubhouse multifunzionale ideale per momenti di lavoro e socialità fino al giardino segreto, luogo intimo e nascosto.
La qualità degli interni è ulteriormente valorizzata dalla collaborazione con brand nel panorama dell'arredamento Made in Italy, quali Molteni&C e Frattali. Pensato per unire design contemporaneo e servizi esclusivi, Floria rappresenta una nuova idea di abitare a Roma, capace di fondere modernità, rispetto del paesaggio e sostenibilità. L'inizio dei lavori è previsto per ottobre 2025, mentre la consegna delle prime unità abitative entro la fine del 2027.
Negli ultimi anni Roma ha intrapreso un percorso di trasformazione, diventando attrattiva non solo per i residenti, ma anche per investitori e player globali. La Capitale oggi si afferma come una destinazione strategica per il real estate internazionale grazie a progetti di rigenerazione urbana e a una crescente attenzione verso l'abitare contemporaneo. Ne è prova l'interesse da parte di investitori globali come il gruppo ECE, developer tedesco presente in 12 paesi nel mondo con oltre 30 miliardi di euro di asset under management, che ha scelto proprio Roma per il suo primo progetto di sviluppo in Italia. Un'iniziativa che porta nella Capitale un modello abitativo internazionale e un approccio commerciale all'avanguardia.
Secondo i dati forniti dal Team Research Dils, nel 2024 Roma ha quasi toccato il 20% in valore complessivo rispetto al volume investito nel mercato nazionale, sfiorando i 2 miliardi di euro. Un ruolo significativo in questo percorso è legato ai progetti di rigenerazione urbana e all'asset class del living.
Con l'obiettivo di raccontare l'iniziativa e illustrare al pubblico le principali caratteristiche, sabato 27 settembre dalle 10 alle 17 presso l'Info Point di via della Stazione Aurelia 99 - Roma, si terrà un open day aperto ai visitatori previa registrazione.
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