Siglato oggi a Bologna il Protocollo di Intesa tra i notai dell’Emilia-Romagna e i rappresentanti delle associazioni delle agenzie immobiliari.
Il documento è stato sottoscritto dal notaio Flavia Fiocchi (presidente del comitato regionale dei consigli notarili dell’Emilia-Romagna), Gian Battista Baccarini (presidente F.I.A.I.P. Emilia-Romagna), Roberto Maccaferri (presidente Fimaa Bologna e consigliere Fimaa Emilia-Romagna), Archimede Pingiori (presidente A.N.A.M.A. Emilia-Romagna).
Il Protocollo è stato siglato alla presenza del notaio Claudio Babbini (Presidente Consiglio Notarile di Bologna), e Paolo Righi, coordinatore della Consulta Interassociativa Nazionale dell’intermediazione immobiliare (Fiaip - Fimaa – Anama).
Obiettivo primario è quello di informare l'utente-consumatore, già dalla fase precontrattuale, della necessaria opportunità di far predisporre da un tecnico abilitato una Dichiarazione che attesti la conformità catastale e la regolarità edilizio-urbanistica per tutti gli immobili oggetto di atti di cessione.
Il Protocollo di Intesa sottoscritto oggi ha il compito di promuovere e diffondere presso tutti i cittadini, gli agenti immobiliari e i Notai della Regione la "buona pratica” nel processo di compravendita.
L’obiettivo prioritario è quello di creare e consolidare una prassi a tutela del cliente-consumatore, che lo sensibilizzi sull'importanza della Dichiarazione di conformità e la regolarità edilizio-urbanistica e catastale, a corredo dell'immobile ed impegni tutti i soggetti coinvolti, agenti immobiliari e notai - ciascuno per quanto di rispettiva competenza – ad una maggior tutela del cittadino nel delicato percorso di acquisto/cessione di un immobile.
Flavia Fiocchi, presidente dei consigli notarili dell’Emilia-Romagna: "E’ compito del notaio informare le parti sugli aspetti che influiscono sulla regolare circolazione e sull'utilizzo del bene stesso, evidenziando l'importanza del rilascio o mancato rilascio di provvedimenti sia autorizzativi che modificativi relativi all'immobile da alienare o acquistare, e sul rilascio o mancato rilascio di un certificato di conformità ed agibilità edilizia".
Paolo Righi, coordinatore della Consulta dell’Intermediazione Immobiliare: "La sottoscrizione del Protocollo rappresenta un primo passo importante per la costruzione condivisa di un percorso di totale garanzia per il cittadino che si appresta a vendere o acquistare una proprietà immobiliare attraverso la necessaria collaborazione tra agenti immobiliari e notai quali figure professionali indispensabili, ciascuno per le rispettive competenze, nel raggiungimento del comune obiettivo di una compravendita lineare che riduce i contenziosi, incentiva la regolare circolazione degli immobili e soprattutto garantisce la massima serenità ai contraenti".
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