Prelios Sgr, società di gestione del risparmio del Gruppo Prelios, ha finalizzato tramite il Fondo Immobiliare Megas, interamente detenuto dal Fondo Europa Plus SCA SIF e gestito da Miria Asset Management, le cui quote sono detenute al 100% dalla Fondazione Enasarco, la vendita di un asset immobiliare situato a Milano, in via Suzzani 13, all'angolo con via Cà Granda.
L'immobile è stato acquistato da un operatore internazionale attivo nel settore dell'hospitality alternativa.
La dismissione è stata portata a termine con successo a seguito di un processo competitivo avviato nel gennaio 2023, concluso con il rilascio dell'immobile da parte del precedente conduttore.
Il complesso, realizzato nel 1991, si estende su una superficie complessiva di 27.000 metri quadrati ed è costituito da due edifici cielo-terra a destinazione turistico-ricettiva, tre unità ad uso commerciale e una autorimessa, oltre a un'area esterna.
L'immobile si trova nella zona nord di Milano, interessata da interventi di riqualificazione urbana già in corso e in via di sviluppo, e caratterizzata da un contesto in sviluppo che include, tra gli altri, l'Università degli Studi di Milano-Bicocca.
Nicola Sajeva, Asset & Development Management Director di Prelios Sgr: "Siamo soddisfatti di aver concluso con successo questa operazione, attuando la strategia di valorizzazione del portafoglio del Fondo Megas finalizzata al consolidamento del profilo locativo, al riposizionamento qualitativo attraverso interventi di riqualificazione e alla cessione degli asset al momento di mercato opportuno. La vendita ha consentito al Fondo Megas di beneficiare della stabilità di un contratto di locazione di lunga durata fino alla sua scadenza e di uscire dall'investimento cogliendo un'opportunità di mercato. Inoltre, con questa operazione, Prelios Sgr conferma la capacità di generare valore attraverso un'attività di asset management anche in un contesto di mercato selettivo".
L'operazione è stata completata con il supporto dello studio legale PedersoliGattai, che ha assistito Prelios Sgr per gli aspetti legali e fiscali della transazione mentre Dils ha agito in qualità di advisor.
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