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26 Ottobre 2022

Prologis Europe: Q3 2022, 12 i nuovi sviluppi

di E.I.

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Prologis Europe ha chiuso il terzo trimestre 2022 con un portafoglio complessivo pari a 22,2 milioni di mq (inclusi siti operativi, in sviluppo, detenuti a scopo di vendita, altri e VAA/VAC).

Nel terzo trimestre 2022 sono stati registrati 12 nuovi sviluppi, che comprendono una superficie affittabile totale netta di 296.658 mq in Repubblica Ceca, Francia, Germania, Italia, Polonia, Slovacchia, Spagna e Gran Bretagna. Quattro avvii hanno riguardato lo sviluppo di ampie strutture build-to-suit per un totale di 52.604 mq e otto sono sviluppi speculativi per un totale di 244.054 mq in risposta alla crescente domanda dei clienti.

Nel corso del trimestre Prologis Europe ha acquisito 144 immobili per una superficie affittabile netta di 1.155.158 mq in Belgio, Germania, Francia, Italia, Paesi Bassi, Polonia, Spagna e Regno Unito a cui si aggiungono due lotti di terreno per una superficie totale di 198.987 mq in Francia e Slovacchia.

Performance operative – 3° trimestre 2022:

Attività di locazione complessiva: 2.810.211 metri quadri: 

- 688.934 mq di nuovi contratti di locazione.

- 2.121.277 mq di rinnovi.

- Variazione del canone: + 14,3% (sulla base della data di inizio del contratto di locazione)??

Dati salienti relativi alla locazione:

-        27.955 mq per Transeco presso il Prologis Park Orléans, Francia.

-        20.494 mq per Stark Future S.L. presso il Prologis Sant Boi, Spagna.

-        18.617 mq per Lidl, presso il Prologis Budapest-Sziget, Ungheria.

-        14.445 mq per CEVA Logistics, presso il Prologis Born, Germania.? 

Ben Bannatyne, Presidente di Prologis Europe: "Le attività europee hanno registrato un solido terzo trimestre. Il tasso di occupazione è rimasto a livelli elevati, trainato dalla domanda e dalla qualità del portafoglio e del servizio offerto ai clienti. Nell'attuale scenario macroeconomico in evoluzione miriamo, oggi più che mai, ad anticipare le necessità dei clienti, in particolare per quanto riguarda l'energia, l'occupazione e la sostenibilità”.

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