Prologis: i risultati 2020 (Allegati)

Prologis ha presentato i risultati 2020.

Il tasso di occupazione degli immobili in Italia arriva al 99,0% rispetto al 97,8% dell’anno precedente e alla media europea che si è attestata al 96,7%. Al 31 dicembre 2020 in Italia Prologis era proprietaria e gestiva circa 1,16 milioni di metri quadrati di strutture di distribuzione dislocate in 59 edifici nelle 3 aree strategiche di:

- Milano: Paullo, Lodi, Novara, Piacenza, Cornaredo, Siziano

- Bologna: Interporto

- Roma: Tiburtina, Anagni, Fiano Romano

A fine 2020, Prologis deteneva in portafoglio in Italia anche 88 ettari di terreni edificabili.

Investimenti 2020

Nuovi sviluppi. Nel corso del 2020 Prologis ha avviato la costruzione di nuovi edifici build-to suit e speculativi di Classe A per la logistica per complessivi 48.200 metri quadrati. Nel dettaglio:

- 9.172 metri quadrati per SDA, Bologna

- 6.100 metri quadrati per Zeroquattro Logistica, Bologna

- 4.020 metri quadrati per partner di spedizioni nazionali e internazionali, Milano

- 11.560 metri quadrati per azienda operante nella grande distribuzione, Milano

- 17.350 metri quadrati per azienda specializzata nel food and beverage, Cassina de Pecchi (MI)

Nel corso del 2020 sono stati completati e consegnati 116.000 metri quadrati di edifici build-to-suit e speculativi:

- 22.000 metri quadrati a Number 1, edifico BTS, Paullo (MI)

- 27.500 metri quadrati a Pe.tra, edifico BTS, Brembate (BG)

- 29.000 metri quadrati a Autotrasporti Vercesi, edifico BTS, Pozzuolo Martesana (MI)

- 22.500 metri quadrati a Geodis, edifico speculativo, Piacenza

- 6.100 metri quadrati a Zeroquattro Logistica, edifico BTS, Bologna

- 9.172 metri quadrati a SDA, edifico BTS, Bologna

Acquisizioni e Cessioni

Nel corso del 2020 sono stati ceduti 2 immobili per la logistica ubicati nel Nord (Brembate) e centro Italia (Anagni).

Sempre nel 2020 Prologis ha acquisito:

- 11.500 metri quadrati a Cadriano (BO)

- 12.000 metri quadrati a Monterotondo (RM)

Sostenibilità

Prologis Italia sta perseguendo un programma di efficientamento energetico denominato  SolarSmart e che prevede l’installazione di pannelli fotovoltaici su tutti gli edifici. Complessivamente ad oggi grazie agli impianti SolarSmart installati in Italia, Prologis è in grado di produrre 3,7 megawatt di energia elettrica e di ridurre le emissione annuali di CO2 di circa 2.200 tonnellate.

Prologis PARKLife

Prologis sta sviluppando anche in Italia un nuovo modello di parco logistico chiamato “PARKLife” che pone al centro non solo le esigenze logistiche dei clienti ma anche quelle personali e di benessere dei loro dipendenti. Punta alla trasformazione del parco logistico da luogo di lavoro a comunità. I parchi logistici di Prologis vengono progettati sempre più come piccoli centri urbani dove è possibile trovare una serie di servizi che vanno ad arricchire la giornata lavorativa di chi vi lavora: dal trasporto pubblico ai negozi, dalle attività possibili nel tempo libero (piste ciclabili, percorsi verdi, ecc.) a occasioni d’incontro.

PrologisEssentials

Nel corso del 2020 Prologis ha lanciato anche in Italia il programma “Prologis Essentials Marketplace”. Si tratta di una piattaforma online per l’approvvigionamento (procurement) che permette ai clienti di organizzare, integrare o migliorare le operazioni di magazzino tramite tecnologie, prodotti e servizi sostenibili offerti a prezzi competitivi. Con Prologis Essentials Marketplace, i clienti possono accedere a una serie di servizi e prodotti tra i quali sistemi di scaffalature e carrelli elevatori, attraverso processi gestiti che permettono sia l'allestimento ex novo del magazzino sia l'aggiornamento dell’esistente. Il servizio è destinato a svilupparsi nel corso del 2021.

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