Cresce il mercato immobiliare in Spagna e, in particolare, ad aumentare sono le quotazioni del medio usato in rialzo, nel primo semestre 2018, del 12,46% rispetto all’anno precedente, portando i valori al mq a 2.180 euro. E' quanto emerge dall'ultimo osservatorio sul mercato immobiliare e creditizio elaborato dall’Ufficio Studi Tecnocasa Spagna, in collaborazione con l'Università Pompeu Fabra (UPF).
Significativa la crescita a Madrid e Barcellona, dove i valori crescono rispettivamente del 13,35% e del 12,86%. Il rialzo a doppia cifra si è registrato anche a Valencia, Saragozza, Cordoba, Malaga e Siviglia.
La città di Barcellona è quella con il prezzo al metro quadrato più alto, 3.213 euro. Segue Madrid, con 2.445 euro al mq. Rispetto ai valori immobiliari nazionali registrati alla fine del 2006 - inizi del 2007 (3.500 euro al mq), i prezzi hanno perso il 37,52%, ritornando ai livelli del 2011.
Lazaro Cubero, responsabile Ufficio Studi Tecnocasa Spagna: “Nonostante l'aumento dei valori delle case, si nota una certa stanchezza nel settore. Oggi si fa più fatica a vendere una proprietà, specialmente a Barcellona, ??dove anche gli investitori stranieri sono diminuiti. Chi investe si sposta nelle zone servite dai mezzi o in città come Valencia, dove la redditività rimane alta. E’ sempre più importante che i prezzi siano allineati con i reali valori di mercato, in questo caso è ancora conveniente acquistare casa nella penisola iberica”.
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