BlackRock Real Assets ha ultimato il closing del fondo Europe Property Fund IV. Il Fondo ha raccolto 700 milioni di euro da parte di oltre 30 investitori istituzionali in America del nord e del sud, in Europa, in Asia e in Australia.
La raccolta è stata sottoscritta da numerosi investitori istituzionali tra fondi pensionistici pubblici e privati, fondi sovrani, compagnie assicurative e family office, a conferma della richiesta di rendimenti a valore aggiunto proveniente da tutta Europa.
BlackRock ha inoltre raccolto l’interesse degli investitori per una serie di altri co-investimenti sulla linea del Fondo Property Fund IV.
Dalla data di lancio, avvenuto nel 2015, il Fondo ha investito circa un quinto degli impegni degli investitori in sei operazioni immobiliari in città europee quali Parigi, Monaco, Francoforte e Dublino.
I team d'investimento locali del Fondo hanno investito nel riposizionamento, nella ricostruzione e ricapitalizzazione di immobili ad uso ufficio, punti vendita e alloggi studenteschi in tutta Europa. Il Fondo ha in previsione ulteriori operazioni di cui cinque già in fase di esclusiva.
Thomas Mueller, Portfolio Manager del Fondo, parte della divisione BlackRock Real Estate: "Il closing finale di Europe Property Fund IV e il forte interesse che abbiamo riscontrato tra gli investitori dimostrano la grande fiducia nella nostra piattaforma Real Assets. La prima acquisizione del fondo è già in fase di realizzazione e i ritorni arriveranno in anticipo rispetto a quanto pianificato. Confidiamo di poter continuare a originare operazioni nei mercati più liquidi, e spesso anche fuori da questi mercati, grazie alla nostra presenza locale. Il nostro processo di ricerca è basato sulla messa a disposizione “dell’intelligence interna” di BlackRock, nonché sul valore relativo, che ci consentono di identificare in anticipo le tendenze economiche, politiche e settoriali. Con gli spread dei rendimenti ai livelli attuali, e grazie al nostro approccio altamente selettivo, siamo fiduciosi di poter continuare a generare performance nel settore degli investimenti a valore aggiunto in Europa”.
Marcus Sperber, Responsabile della divisione BlackRock Global Real Estate: "Nei mercati volatili di oggi, gli investitori istituzionali compiono importanti transizioni verso gli attivi illiquidi, che consentono di generare reddito e rendimenti potenzialmente più elevati in un orizzonte di lungo periodo. Grazie a questa crescente domanda, la nostra piattaforma Real Assets ha riscontrato un forte interesse in tutto il mondo, in quanto gli investitori sono alla ricerca di soluzioni, come ad esempio il Fondo Europe Property Fund IV, che li aiutino a realizzare i loro obiettivi d'investimento. La nostra strategia, che punta a identificare le migliori opportunità immobiliari a valore aggiunto sui principali mercati europei, presenta buoni risultati. Il Fondo ha generato valore per gli investitori, riuscendo a proteggere il capitale anche a fronte di importanti rischi di ribasso, e siamo entusiasti di continuare a investire nel mercato immobiliare europeo per conto dei nostri clienti".
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