Ardian e Rockfield, assistite da Ashurst, Fivers e PedersoliGattai, hanno effettuato il loro primo investimento a Firenze nel settore dello student housing attraverso una nuova piattaforma paneuropea. L'investimento riguarda un immobile cielo-terra di recente costruzione, esteso su circa 11.000 metri quadrati e comprendente 404 camere, situato nel quartiere di Novoli, vicino al campus di Scienze Sociali dell'Università di Firenze. L'immobile è stato sviluppato e venduto da CDS Holding S.p.A. e realizzato da CDS Costruzioni S.p.A., con l'assistenza di LCA Studio Legale.
L'edificio ha ottenuto la certificazione LEED Gold, sottolineando l'impegno di Ardian verso investimenti sostenibili e responsabili dal punto di vista ambientale. Questo investimento segna l'inizio della strategia paneuropea di Ardian e Rockfield, mirata a creare un portafoglio di alloggi per studenti "core plus" in Europa, con particolare attenzione a Italia, Paesi Bassi, Spagna, Portogallo, Germania e Francia.
Ashurst ha fornito assistenza legale ad Ardian e Rockfield con un team guidato dal partner Andrea Caputo, affiancato dagli associate Matteo Sortino e Sofia Rinaldi. Fivers ha curato i profili fiscali dell'operazione con un team composto dal managing partner Francesco Mantegazza, dal managing associate Edoardo Bassi, dalla junior associate Silvia Castiglioni e dalla trainee Sofia Masotti. PedersoliGattai ha seguito i profili di diritto amministrativo con un team composto dal partner Gianluca Gariboldi e dalla senior associate Donatella Di Gregorio. Gli aspetti tecnici sono stati gestiti da Yard-Reaas.
Il venditore è stato assistito da LCA Studio Legale con la partner Barbara de Muro e l'associate Cecilia Stefanelli. Per quanto riguarda i profili fiscali e finanziari dell'operazione, Tetra Studio ha fornito supporto con un team composto dal dott. Fabio Aparo e dalla dott.ssa Ivana Micheli.
