Cbre advisor in vendita galleria commerciale Carrefour Limbiate

Il team di Capital markets di Cbre, in qualità di selling agent, ha seguito il processo di vendita della galleria commerciale del centro Carrefour Limbiate, gestita da Cbre Global Investors, a favore di un investitore istituzionale assicurativo.

Il centro commerciale, situato nel Comune di Limbiate, ha una Gla di 45mila mq e un totale di 96 unità e la galleria commerciale occupa una superficie di 20.966 mq di Gla (Tra i marchi presenti nella galleria MediaWorld, H&M, Piazza Italia, Mondadori, Piquadro, Desigual, Timberland e Tommy Hilfigher).

Nell’ambito dell’operazione – riporta una nota - alla galleria commerciale è stato attribuito un valore pari a circa 140 milioni di euro che riflette un rendimento netto pari al 7,1%.

Dla Piper e Freshfields hanno agito in qualità di advisor legali rispettivamente per il venditore e il compratore.

Cbre Global Investors Italy continuerà a gestire l’immobile per conto della proprietà.

“Questa transazione è in linea con il processo di liquidazione del fondo - ha commentato Florencio Beccar, amministratore delegato di Cbre Global Investors Italy - ed è un’ulteriore esempio di come centri commerciali prime possano ancora generare yields attraenti in Italia”.

Silvia Gandellini, head of retail capital markets Cbre Italy, ha aggiunto: “Nonostante un buon numero di investitori internazionali continui ad avere come target principale i mercati prime di Germania, Francia e Regno Unito, anche il nostro Paese rientri nel focus di importanti investitori 'core' come nel caso del fondo che ha acquisito Carrefour Limbiate.

D’altra parte, l’interesse per gli “asset prime” da parte di investitori esteri in generale non ha mai subito forti flessioni sul nostro mercato e anche altre recenti transazioni, concluse alla fine del 2013, lo confermano”.