CBRE ha assistito Impresa Pizzarotti & C nella vendita del Marinai Housing Complex, un complesso residenziale di oltre 400.000 mq a Belpasso, in provincia di Catania. L’acquirente è Equitix Investment Management Ltd, investitore, sviluppatore e fund manager inglese.
Si tratta di un complesso built-to-suit, costruito tra il 2001 e il 2005, che ospita i membri della marina militare degli Stati Uniti. L’asset si trova a 1,5 km dalla base militare di Sigonella Naval Air Station (NAS2).
Il Marinai Housing Complex è composto da 526 unità residenziali distribuite su una superficie totale di 86.996 mq, include servizi e amenities, tra cui un community center, servizi tecnici di facility, diversi campi sportivi e aree verdi. La gestione del Marinai Complex continuerà ad essere effettuata da Pizzarotti.
L’asset sarà oggetto di alcuni interventi di riqualificazione volti a migliorare il livello di efficienza generale del complesso.
Andrea Mancini, Head of Living Investment Properties CBRE Italy: “Il Multifamily sta iniziando a registrare i primi deal core e il mercato è in fase di grande espansione non solo a Milano. Questa transazione è la dimostrazione che il Built-to-rent rappresenta un’asset class che suscita grande interesse negli investitori istituzionali anche in location secondarie. Di fondamentale importanza per lo sviluppo di questo prodotto è la parte operational, in cui il Property e community management avranno ruoli attivi e di estrema importanza”.
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