CBRE Global Investors, per conto di European Industrial Fund, ha acquisito un portafoglio di tre nuovi asset logistici di grado A situati nei pressi di Torino. Il portafoglio è stato ceduto da DeA Capital Sgr, in qualità di gestore di Go Italia VI, fondo di investimento immobiliare completamente investito da BentallGreenOak.
Tutti e tre gli asset, la cui GLA totale è pari a 156.300 mq, sono ben visibili, posizionati all'interno del mercato torinese e facilmente accessibili. Tra gli immobili figurano un magazzino di 60.300 mq interamente affittato a un marchio internazionale di pneumatici con un contratto di locazione di 10 anni e un capannone Spec appena realizzato di 80.800 mq. L’ultimo asset è un magazzino di 15.300 mq, ubicato all’interno dell’Interporto di Torino S.I.TO e affittato a una 3PL Italiana con un contratto di locazione di 12 anni.
CBRE Global Investors è stato assistito da K&L Gates per gli aspetti legali, Pirola Pennuto Zei per gli aspetti tax, Yard Reaas per gli aspetti tecnici e GVA Redilco per gli aspetti commerciali.
Laurie Lagarde, Fund Manager di European Industrial Fund presso CBRE Global Investors: “Questa operazione ha rappresentato un'opportunità unica di acquisire un portafoglio di asset di alta qualità, in una posizione strategica. Sebbene l'Italia abbia registrato una crescita significativa dell'e-commerce nel corso della pandemia, è ancora in ritardo rispetto ad altri paesi europei e siamo fiduciosi dell’esistenza di un significativo margine di crescita in questo mercato. Avere asset di questo calibro non è solo un forte riconoscimento della forza del nostro team in Italia, ma anche più in generale della nostra piattaforma logistica”.
Sandro Campora, Country Manager Italy di CBRE Global Investors: “Grazie a questa acquisizione il portafoglio logistico gestito dall’ufficio italiano di CBRE Global Investors ha raggiunto un valore di circa EUR 400M, suddiviso in 13 assets. Il traguardo ottenuto testimonia da un lato l’importanza con cui il nostro Gruppo guarda al settore della logistica e dall’altro le capacità gestionali raggiunte dal Team italiano in questo settore”.
.jpg)
