Condominio: nasce Estia Real Estate. Roberto Busso AD

Estia Spa, attiva nella gestione e consulenza condominiale e con circa 2 mila condomini e circa 64 mila unità abitative in 15 città italiane, lancia Estia Real Estate, società dedicata alla consulenza e all'intermediazione immobiliare. Il progetto punta a trasformare il modo di operare nel settore, superando il modello tradizionale dell'agenzia immobiliare per introdurre un ecosistema integrato, digitale e consulenziale, fondato sulla fiducia, sui dati e sulla continuità della relazione con il cliente. Grazie alla conoscenza preventiva del contesto condominiale e alla disponibilità immediata delle informazioni tecniche, il processo di compravendita e locazione è digitalizzato e velocizzato, con l'obiettivo di ridurre le inefficienze del mercato.

A guidare la nuova società in qualità di amministratore delegato è Roberto Busso. Busso è stato per 15 anni CEO del Gruppo Gabetti, in precedenza amministratore delegato di Reag Tecna, società operativa del gruppo American Appraisal, oggi KROLL, oltre che vicepresidente dell'Associazione Marchi Storici. Sarà supportato dall'infrastruttura di Estia e da Giuliano Garesio, amministratore delegato della capogruppo Estia. Nel board è presente anche Piercarlo Rolando, già CEO di Rina Prime e oggi CEO di Tekneeco, società del Gruppo Estia Homes specializzata in ingegneria, efficientamento energetico e servizi tecnici. Estia Real Estate è partecipata al 70% da Estia Spa, al 20% da Roberto Busso e al 10% da Piercarlo Rolando.

La strategia di sviluppo prevede la creazione di una squadra di professionisti di nuovo profilo: non semplici agenti immobiliari, ma Private Real Estate Consultant, con competenze digitali e supportati da un flusso di informazioni qualificate generate all'interno del network Estia. Il piano industriale punta a presidiare ogni filiale territoriale di Estia con consulenti dedicati, che beneficeranno di una formazione ad hoc.

La sinergia tra gestione condominiale e intermediazione nel real estate avverrà nel rispetto e nella distinzione dei ruoli: i building manager, oltre all'attività principale di gestione condominiale, opereranno come facilitatori e collettori delle esigenze documentali del condominio, lasciando la gestione tecnica delle compravendite ai consulenti dedicati.

Il lancio della nuova divisione si inserisce nel percorso di industrializzazione del settore avviato da Estia, che punta a creare un network immobiliare integrato in Italia e a superare la frammentazione dei professionisti tradizionali applicando standard di controllo definiti. Estia è partecipata indirettamente per il 51% da Odevo, gruppo internazionale nella gestione immobiliare residenziale e nei servizi per l'abitare, attivo tra Europa e Stati Uniti con oltre 2,5 milioni di unità immobiliari gestite e oltre 10.800 professionisti. Il piano di sviluppo di Estia a livello italiano prevede oltre 100 milioni di euro di investimenti nei prossimi cinque anni, con l'obiettivo di consolidare la presenza nazionale e accelerare i processi di innovazione.

"Il lancio di Estia Real Estate rappresenta un'evoluzione del percorso di crescita di Estia e della volontà di offrire ai clienti un'esperienza integrata, affiancando all'amministrazione condominiale servizi immobiliari costruiti attorno alla casa", ha commentato Giuliano Garesio, amministratore delegato di Estia. "L'obiettivo è mettere a disposizione delle famiglie professionisti, competenze e strumenti oggi presenti sul territorio, accompagnandole con un unico interlocutore in ogni esigenza legata al proprio immobile. Grazie al protocollo CasaOK, effettuiamo un check-up documentale, urbanistico e catastale preventivo dell'immobile prima della messa in vendita, azzerando le sorprese per l'acquirente e riducendo i tempi di chiusura".

"Il mercato immobiliare italiano ha bisogno di evolversi: meno intermediazione commerciale e più consulenza, relazione, competenza e capacità di accompagnare il cliente lungo tutto il ciclo di vita immobiliare", dichiara Roberto Busso, CEO di Estia Real Estate. "Estia RE nasce con questa visione: mettere il consulente immobiliare nelle condizioni di lavorare meglio grazie a tecnologia, processi strutturati e una base dati".