Si è perfezionata l'operazione di cessione dell'Hotel Lindenhof Pure Luxury & Spa DolceVita Resort, in Alto Adige. La struttura è composta da 80 camere, con un'offerta food & beverage e una proposta spa & wellness. Il complesso dispone di circa 5.000 mq dedicati al benessere, con 8 piscine, area fitness e servizi di intrattenimento per famiglie e bambini. L'asset è di interesse per investitori attivi nel segmento alberghiero di fascia alta.
L'operazione di acquisizione è stata condotta da First Atlantic Real Estate e Signal, con il supporto di Euregio+. PwC Italia ha assistito la società venditrice in qualità di financial advisor, con un team integrato e multidisciplinare. Il team è stato coordinato da Antonio Martino (nella foto), con il supporto di Christopher Haug e Simone Ceschia, che hanno seguito la gestione dell'intero processo di cessione. Gli aspetti tecnici relativi alla trasferibilità sono stati seguiti da Fabrizio Giacon.
Il progetto ha coordinato componenti finanziarie, fiscali, legali e tecniche necessarie per le diverse fasi della transazione, anche in ipotesi strutturabili come share deal.
L'operazione conferma l'interesse degli investitori per il segmento alberghiero montano di fascia alta, in particolare per strutture in grado di offrire standard internazionali, servizi di ristorazione e un'ampia proposta di spa e wellness. Questi elementi favoriscono la destagionalizzazione e consentono un'apertura estesa per gran parte dell'anno.
La società venditrice è stata assistita dallo studio di consulenza fiscale e del lavoro Taktiva, con un team composto dal partner Roland Lahner e da Stefan Hafner, dall'avvocato Peter Winkler dello Studio Legale Winkler di Bressanone e da Dieter Schnitzer di Lotse Hotel Controlling. L'acquirente è stato assistito dallo studio legale Pavia e Ansaldo con un team multidisciplinare coordinato dai partner Fiorenza Resta (dipartimento real estate) e Daniele Carminati (dipartimento M&A), supportati rispettivamente dalle counsel Kathleen Bucci e Chiara Andreotti, oltre alla counsel Alessandra Grandoni per gli aspetti finance e dalla partner Valentina Simonelli per le questioni labour, e dallo Studio TribLeg per gli aspetti fiscali.
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